Как реагировать на письмо ГНК по налогу на имущество юрлиц

– С 1 января 2022 года введены новые нормы НК по исчислению налога на имущество юридических лиц исходя из минимальной стоимости. По целому ряду причин сроки, установленные налоговым законодательством на 10 января, для многих налогоплательщиков в 2022 году оказались невыполнимы. В помощь налогоплательщикам:

• вышло постановление Президента №ПП-73 от 30.12.2021 г.;
• опубликованы два информационных сообщения Минфина – №06/04-01-01-32/2987 от 30.12.2021 г. и второе – без номера от 22 февраля 2022 года.

Хочу подчеркнуть, что нормы, предусмотренные п. 15 №ПП-73 от 30.12.2021 г. – это право налогоплательщика, а не обязанность.

Если у налогоплательщика нет претензий к данным кадастровой службы и он согласился, что минимальные ставки по отношению к его имуществу – объективны, он имел право сдать справку до 10 января и далее придерживаться норм налогового кодекса. По сути, разосланное извещение этой категории налогоплательщиков не касается, – они выполняют свои обязательства в соответствии с НК. 

Что касается тех, кто воспользовался правом, предусмотренным п. 15 №ПП-73, потому что столкнулся с неточностью данных кадастровой службы или посчитал, что проведение независимой оценки имущества поможет снизить налогооблагаемую базу, – у этих налогоплательщиков в соответствии с нормой №ПП-73 появлялись дополнительные обязанности. Они до 1 апреля 2022 года должны были:

• представить уточненную справку с учетом акта сверки с кадастровыми органами;
• уведомить налоговые органы о принятом решении провести независимую оценку имущества.

И, скорее всего, среди этой группы налогоплательщиков есть те, кто по каким-то причинам не выполнил это обязательство. Следовательно, извещение налоговых органов должно было быть адресовано только им, поскольку налоговым органам нужно определиться, как им исчислять налог.

Как отвечать на извещение ГНИ

Разосланное налоговым управлением города Ташкента письмо – это не уведомление предпроверочного анализа и не требование по результатам камерального контроля. Следовательно, у налогоплательщика нет обязательств как-то реагировать на него. Но, учитывая, что налоговый орган все-таки предупреждает об ответственности, на мой взгляд, стоит на это письмо ответить во избежание неприятностей.

Если предприятие не выполнило свои обязательства в соответствии с п. 15 №ПП-73 от 30. 12.2021 г. и не предоставило в срок уточненные справки с учетом сверки с органами кадастра и уведомления о запланированной независимой оценке, нужно срочно исправиться!

Обратите внимание, что ваш срок – 1 апреля – истек почти месяц назад! А налоговый орган вам дает еще три дня с момента получения уведомления, чтобы исправиться и предоставить уточненные справки и уведомления. И – напоминает, что налоговые органы вправе применить меры воздействия: приостановить операции по счетам, наложить штрафы.

При исчислении 3-дневного срока применяйте нормы ст. 5 НК и ст. 19 НК.

Другие налогоплательщики – по желанию – в ответ могут написать письмо, в котором проинформировать о том, что они исполнили все свои обязательства в соответствии с нормами законодательства.

Что учесть при предоставлении уточненных справок

Если вы сначала проводите сверку с кадастровым органом, а затем – переоценку имущества, по завершении каждой операции представляйте уточненную справку. Причем, вторую справку нужно будет представить вместе с отчетом независимого оценщика.

Уточненная справка по результатам сверки данных органов по кадастру представляется с учетом минимальной стоимости 1 кв. м в порядке, установленном ст. 412 НК.

Ни в НПА, ни в информационных сообщениях не сказано, что делать, если данные органов по кадастру были точны и не изменились в результате сверки. Чтобы избежать дополнительных разбирательств, рекомендую  отправить уточненную справку несмотря на то, что данные в ней никак не изменят информацию предыдущей справки.

 

Что важно не забыть тем, кому предстоит независимая оценка

До 1 октября 2022 года:

• проведите независимую оценку стоимости недвижимого имущества, если среднегодовая остаточная стоимость объекта 1 кв. м ниже установленной минимальной стоимости;
• в течение 30 дней после завершения оценки, но не позднее 1 октября 2022 года:

– представьте в налоговые органы уточненную справку о сумме налога на имущество юридических лиц за 2022 год и результаты оценки – для внесения их в базу данных кадастра.

При этом опять возникает справедливый вопрос: нужно ли сдавать уточненную справку в срок до 1 октября, если в результате независимой оценки стоимость имущества из расчета на 1 кв. м оказалась выше минимальных ставок и налогоплательщик решил применить минимальные ставки, о чем и отчитался до 1 апреля 2022 года? Ни в нормативных актах, ни в информационных письмах Минфина и ГНК ответа на этот вопрос пока нет. Если дополнительных разъяснений не последует, рекомендую отправить исправленную справку, несмотря на то, что данные в ней не изменятся.

Рекомендуем справочные материалы с примерами заполнения Справки об авансовых платежах:

• Как рассчитать налог на имущество юридических лиц с учетом минимальной стоимости;

• Как уплатить налог на имущество и представить отчетность.

Подготовил Олег ГАЕВОЙ