Как будем платить земельный налог в 2023 году

В части земельного налога изменились сроки представления отчетности и уплаты налога по землям несельскохозяйственного назначения и налоговые ставки по некоторым объектам:

 

Для юридических лиц

1. Сохраняются:

• порядок расчета;
• налоговая ставка по землям сельхозназначения в размере 0,95%;
• порядок определения конкретного размера налоговых ставок по несельскохозяйственным землям местными кенгашами и  Жокаргы Кенесом Республики Каракалпакстан на основании базовых ставок с применением повышающих и понижающих коэффициентов;
• сроки представления налоговой отчетности и сроки уплаты налога по землям сельхозназначения.

2. Индексируются налоговые ставки

Налоговые ставки, действовавшие в 2022 году, индексируются в среднем на 10%.

 

3. Изменился коэффициент к ставке по некторым объектам

Коэффициент к ставке налога по объектам, указанным в ст. 429 НК (линии электропередачи, общегосударственные линии связи, железнодорожные пути общего пользования и т.д.), увеличен с 0,3% до 0,4%.

Для юрлиц, единственными участниками которых являются общественные объединения инвалидов, сохраняется коэффициент 0,25 к ставке земельного налога.

 

4. Закреплена в НК отмена повышенных ставок к участкам, занятым неиспользуемыми объектами

С 1 июля 2022 года повышенные налоговые ставки не применяются к землям, занятым неиспользуемыми площадями и объектами незавершенного строительства. Теперь эта норма внесена в НК.

 

5. Изменились сроки представления отчетности и уплаты налога по землям несельскохозяйственного назначения для некоторых плательщиков

Установлен срок представления годового расчета и справки о земельных участках, не являющихся объектом налогообложения, – не позднее 20 января текущего года (ранее – до 10 января).

Налог уплачивают:

• плательщики налога с оборота – не позднее 20 числа третьего месяца каждого квартала (первый раз налог уплачивается не позднее 20 марта 2023 года). Ранее они уплачивали налог до 10 числа первого месяца каждого квартала;
• остальные плательщики – до 10 числа каждого месяца. При этом за январь уплатить налог можно не позднее 20 января.

Для физических лиц

1. Сохраняется ограничение в росте налога по отношению к предыдущему году

Ограничение действует в отношении физлиц, имеющих земельные участки несельскохозяйственного назначения, занятые объектами недвижимости жилого фонда.

В 2023 году налог не должен превышать сумму налога, начисленного в 2022 году, более чем в 1,3 раза.

При этом ограничения не применяются в отношении земельных участков, используемых физлицами в предпринимательской деятельности с 2022 года.

 

2. За земли сельхозназначения налог уплачивается так же, как в дехканских хозяйствах

На физлиц, имеющих земли сельхозназначения, распространяется порядок расчета и уплаты налога, предусмотренный для дехканских хозяйств.

Сумму налога для них рассчитывают налоговые органы исходя из нормативной стоимости земельных участков, которая определяется в среднем по орошаемой или неорошаемой земле района (города).

 

3. Закреплена в НК отмена повышенных ставок к участкам, занятым неиспользуемыми объектами

С 1 июля 2022 года повышенные налоговые ставки не применяются к землям, занятым неиспользуемыми площадями и объектами незавершенного строительства. Теперь эта норма внесена в НК.

Мухиддин ХОЛМУРОДОВ,

главный специалист Департамента

налогово-таможенной политики

и прогнозирования доходов МФ