Ўзбeкистон Рeспубликаси Вазирлар Маҳкамасининг 11.11.2024 й. 749-сон "Ипотека кредитларини ажратиш механизмлари такомиллаштирилганлиги муносабати билан Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг айрим қарорларига ўзгартириш ва қўшимчалар киритиш тўғрисида"ги Қарори

ЎЗБЕКИСТОН РЕСПУБЛИКАСИ

ВАЗИРЛАР МАҲКАМАСИНИНГ

ҚАРОРИ

11.11.2024 й

N 749

ИПОТЕКА КРЕДИТЛАРИНИ АЖРАТИШ

МЕХАНИЗМЛАРИ ТАКОМИЛЛАШТИРИЛГАНЛИГИ

МУНОСАБАТИ БИЛАН ЎЗБЕКИСТОН РЕСПУБЛИКАСИ

ҲУКУМАТИНИНГ АЙРИМ ҚАРОРЛАРИГА

ЎЗГАРТИРИШ ВА ҚЎШИМЧАЛАР

КИРИТИШ ТЎҒРИСИДА

Ўзбекистон Республикаси Президентининг "2024 йилда ипотека кредитларини ажратиш механизмларини такомиллаштириш ва аҳолининг уй-жой шароитларини яхшилашга оид қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида" 2024 йил 30 апрелдаги ПФ-70-сон Фармони ижросини таъминлаш мақсадида Вазирлар Маҳкамаси ҚАРОР ҚИЛАДИ:

1. Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг иловага мувофиқ айрим қарорларига қуйидагиларни назарда тутувчи ўзгартириш ва қўшимчалар киритилсин:

ипотека кредитлари бўйича бошланғич бадал ва фоиз харажатларининг бир қисмини қоплаб бериш учун субсидияларни тўлаб беришнинг автоматлаштирилган тизимини жорий этиш;

ипотека кредитлари бўйича субсидиялар тўлаб бериладиган фуқароларни танлаб олиш мезонларини такомиллаштириш;

тижорат банклари томонидан фуқароларга ажратилган ипотека кредитларини қайта молиялаштириш тартибини белгилаш;

маъмурий ислоҳотлардан келиб чиқиб, манфаатдор вазирлик ва идоралар номларига тузатишлар киритиш.

2. Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлиги манфаатдор вазирлик ва идоралар билан биргаликда бир ой муддатда ушбу қарор билан киритилган ўзгартириш ва қўшимчаларнинг моҳияти ҳамда аҳамиятини аҳоли ўртасида кенг тушунтирилишини таъминласин.

3. Мазкур қарорнинг бажарилишини назорат қилиш Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг ўринбосари - иқтисодиёт ва молия вазири Ж.А. Қўчқоров зиммасига юклансин.

Ўзбекистон Республикасининг Бош вазири                                А. Арипов

Вазирлар Маҳкамасининг

2024 йил 11 ноябрдаги

749-сон қарорига

1-ИЛОВА

Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг

айрим қарорларига киритилаётган

ўзгартириш ва қўшимчалар

         

1. Вазирлар Маҳкамасининг "Уй-жой сотиб олиш ёки якка тартибдаги уй-жойларни қуриш ва реконструкция қилиш учун фуқароларга субсидия тўлаш тартиби тўғрисидаги низомни тасдиқлаш ҳақида" 2020 йил 25 мартдаги 182-сон қарорида:

а) номи қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"Уй-жой сотиб олиш учун фуқароларга субсидия тўлаш тартиби тўғрисидаги низомни тасдиқлаш ҳақида"

б) 2-банддаги "ёки якка тартибдаги уй-жойларни қуриш ва реконструкция қилиш" сўзлари чиқариб ташлансин;

в) 5-банддаги "Иқтисодий тараққиёт ва камбағалликни қисқартириш вазирлиги" сўзлари "Иқтисодиёт ва молия вазирлиги" сўзлари билан алмаштирилсин;

г) 6-2-бандда:

биринчи хатбошидаги "Молия вазирлиги" сўзлари "Иқтисодиёт ва молия вазирлиги" сўзлари билан алмаштирилсин;

"а" кичик банди қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"а) ажратилган ипотека кредитлари бўйича бошланғич бадал ва фоиз харажатларининг бир қисмини қоплаш учун субсидияни марказлаштирилган тартибда тўлаб берсин.

Бунда буюртманомалар тегишли тижорат банкларининг Бош офиси орқали Иқтисодиёт ва молия вазирлигига тақдим этилади ҳамда Иқтисодиёт ва молия вазирлиги буюртманомалар бўйича тўловларни 5 иш куни ичида амалга оширсин";

д) 7-банднинг иккинчи хатбошисидаги "Иқтисодий тараққиёт ва камбағалликни қисқартириш вазирлиги" сўзлари "Иқтисодиёт ва молия вазирлиги" сўзлари билан алмаштирилсин;

е) 9-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"9. Мазкур қарорнинг бажарилишини назорат қилиш Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг ўринбосари - иқтисодиёт ва молия вазири Ж.А.Қўчқоров зиммасига юклансин";

ж) иловада:

номи қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"Уй-жой сотиб олиш учун фуқароларга субсидия тўлаш тартиби тўғрисидаги низом";

1-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"1. Ўзбекистон Республикаси Президентининг "Ипотека кредити механизмларини такомиллаштиришга оид қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида" 2019 йил 28 ноябрдаги ПФ-5886-сон Фармони билан жорий этилган Бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлашнинг янги тартиби доирасида Ўзбекистон Республикаси Президентининг ҳар йили тасдиқланадиган тегишли Фармон ва қарорлари асосида ипотека кредитлари бўйича бошланғич бадал ва фоиз харажатларининг бир қисмини Давлат бюджетидан қоплаб бериш учун даромади юқори бўлмаган ва уй-жой шароитларини яхшилашга муҳтож бўлган фуқароларни аниқлаш мезонларини, субсидияни ҳисоблаш ва тўлаш тартибини белгилайди.";

2-бандда:

ўнинчи хатбошидаги "ёки якка тартибдаги уй-жойни қуриш ва реконструкция (мукаммал ва жорий таъмир бундан мустасно) қилиш" сўзлари чиқариб ташлансин;

ўн иккинчи хатбошидаги "ёки якка тартибдаги уй-жойларни қуриш ва реконструкция қилишга" сўзлари чиқариб ташлансин;

ўн тўртинчи - ўн олтинчи хатбошилар қуйидаги мазмундаги ўн тўртинчи хатбоши билан алмаштирилсин:

"субсидия - ипотека кредитлари асосида квартира сотиб олиш учун бошланғич бадал ва кредит фоизининг бир қисмини қоплаш мақсадида Давлат бюджетидан фуқаро учун банкда унинг номига очилган тегишли ҳисобвараққа ўтказилган маблағ";

ўн еттинчи - йигирма учинчи хатбошилар тегишлича ўн бешинчи - йигирма биринчи хатбошилар деб ҳисоблансин;

ўн олтинчи хатбошидаги "ҳамда фуқарога умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи асосида ажратилган ер участкасида қурилган (реконструкция қилинган) якка тартибдаги уй-жойлар" сўзлари чиқариб ташлансин;

ўн еттинчи хатбошидаги "ёки якка тартибдаги уй-жойларни қуриш ва реконструкция қилишда" сўзлари чиқариб ташлансин;

йигирма ва йигирма биринчи хатбошилар чиқариб ташлансин;

4-банд ўз кучини йўқотган деб ҳисоблансин;

5-бандда:

иккинчи хатбошидаги "туман (шаҳар) кесимида қайта тақсимланмаган ҳолда" сўзлари чиқариб ташлансин;

учинчи хатбоши чиқариб ташлансин;

тўртинчи хатбоши учинчи хатбоши деб ҳисоблансин ҳамда учинчи хатбошидаги иккинчи жумла чиқариб ташлансин;

7-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"7. Ариза берувчининг тақдим этилган аризаси асосида ижтимоий мезонларга мос келишини аниқлаш ва баҳолаш қуйидаги масъул ташкилотлар (кейинги ўринларда - масъул ташкилотлар) томонидан амалга оширилади:

ўрганиб чиқиш жараёнида ўзларининг мавжуд электрон маълумотлар базаси билан интеграциялашган тизим орқали "subsidiya.idm.uz" дастурий таъминот тизимида автомат тарзда иштирок этувчи ташкилотлар - Ижтимоий ҳимоя миллий агентлиги, Адлия вазирлиги, Кадастр агентлиги, Камбағалликни қисқартириш ва бандлик вазирлиги, Солиқ қўмитаси.

Ўрганиб чиқиш жараёнида фуқаронинг анкета-аризасида кўрсатилган маълумотлардан келиб чиқиб, ушбу маълумотларни баҳолаш учун иштирок этувчи масъул ташкилотлар - туман (шаҳар) иқтисодиёт ва молия бўлимлари, туман (шаҳар) солиқ инспекциялари";

11-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"11. Ариза берувчи томонидан ипотека кредитлари бўйича субсидия олиш учун ариза ҳар йили тасдиқланадиган давлат дастурларида белгиланган муддатларда топширилиши мумкин";

14-бандда:

биринчи-учинчи хатбошилар қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"14. Давлат хизматлари маркази сўровнома тўлдирилган вақтдан бошлаб бир соат мобайнида уни "subsidiya.idm.uz" электрон платформасига юборади.

ЯИДХП орқали мурожаат қилинганда, сўровнома автоматик тарзда "subsidiya.idm.uz" электрон платформасига юборилади.

ариза берувчининг аризаси ушбу Низомнинг 7-бандида назарда тутилган масъул ташкилотлар ҳамда ариза берувчи рўйхатга олинган доимий яшаш жойидаги туман (шаҳар) комиссияси томонидан кўриб чиқилади";

бешинчи хатбоши чиқариб ташлансин;

олтинчи хатбоши бешинчи хатбоши деб ҳисоблансин;

15-бандда:

тўртинчи - еттинчи хатбошилар қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"Ариза берувчининг ижтимоий мезонларга мувофиқлиги беш иш кунида анкета-аризада кўрсатилган маълумотларни қуйидаги маъсул ташкилотларнинг мавжуд электрон маълумотлар базаси билан интеграциялашган тизим орқали "subsidiya.idm.uz" дастурий таъминот тизимида текширилади ва ижтимоий мезонлар асосида баҳоланади:

Ижтимоий ҳимоя миллий агентлиги - ариза берувчи ва унинг оила аъзолари орасида "Тиббий-ижтимоий экспертиза" электрон ахборот тизимидан рўйхатдан ўтган шахслар мавжудлиги;

Солиқ қўмитаси - ариза берувчи, шу жумладан, унинг турмуш ўртоғи ва яқин қариндошларининг (бунда яқин қариндошлари аризада кўрсатилган ҳолатларда) даромадларини (аризада "Labor - migration" дастурида рўйхатдан ўтганлиги кўрсатилган ариза берувчи бундан мустасно).

Бунда:

солиқ инспекциясидан ариза берувчи ва унинг турмуш ўртоғи ҳамда яқин қариндошларининг (бунда яқин қариндошлари аризада кўрсатилган ҳолатларда) даромадлари бўйича балл берилмаган тақдирда, ариза бошқа масъул ташкилотлар томонидан кўриб чиқилмайди ва автомат равишда субсидия ажратишни рад этиш бўйича комиссия котибига юборилади;

Ариза берувчининг даромадлари 0 га тенг бўлган тақдирда унинг турмуш ўртоғи ва яқин қариндошларининг даромадлари инобатга олинмайди.

саккизинчи ва тўққизинчи хатбошилар қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"Адлия вазирлиги - "ФҲДЁнинг ягона электрон архиви" маъулмотлари базасидан ариза берувчининг оғир ижтимоий вазиятга тушиб қолган хотин-қизлар (бева, ажрашган, фарзандларини тўлиқсиз оилада тарбиялаётган аёл) тоифасига мансублигини;

ариза берувчи ва унинг турмуш ўртоғи ўртасида расмий никоҳ тузилганлиги ҳамда аризада кўрсатилган яқин қариндошларининг ариза берувчи билан қариндошчилик даражасини;

туман (шаҳар) ҳокимлиги иқтисодиёт ва молия бўлими - ариза берувчининг олис ва чекка ҳудудларда жойлашган бюджет ташкилотларига бошқа ҳудудлардан меҳнат фаолиятини амалга ошириш учун келган олий маълумотли мутахассис ва (ёки) тиббиёт ходими эканлигини ҳамда профессионал таълим ташкилотларининг муҳандислик, ишлов бериш ва қурилиш соҳаларидаги махсус фанлар бўйича дарс бераётган ёки ўқув амалиётини ўтказаётган ўқитувчилари ва ишлаб чиқариш таълим усталари тоифасига мансублигини";

қуйидаги мазмундаги ўнинчи - ўн иккинчи хатбошилари билан тўлдирилсин;

"Кадастр агентлиги - ариза берувчида, шу жумладан, унинг турмуш ўртоғининг номида республиканинг барча ҳудудлари миқёсида мулк ҳуқуқи билан турар жойнинг мавжуд ёки мавжуд эмаслиги;

Камбағалликни қисқартириш ва бандлик вазирлиги - ариза берувчининг "Labor - migration" дастурида рўйхатдан ўтганлиги, хорижда вақтинчалик меҳнат фаолиятини амалга ошираётганлиги;

ариза берувчининг ёшлар тоифасига мансублиги ва 30 ёшдан ошмаганлиги аниқланади";

15-1-банд ўз кучини йўқотган деб ҳисоблансин;

16-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"16. Агар ариза берувчининг ва унинг турмуш ўртоғининг ўртача ойлик даромадлари миқдори ушбу Низомнинг 2-бандида кўрсатилган меъёрлардан кам бўлса, унинг даромадлари ҳисоб-китобига уларнинг яқин қариндошларининг даромадлари ҳам киритилиши мумкин.

ариза берувчи, шу жумладан, унинг турмуш ўртоғи ва яқин қариндошларининг жами ўртача ойлик даромадлари бўйича балл берилмаган тақдирда, ариза бошқа мезонлар асосида кўриб чиқилмайди ва автомат равишда субсидия ажратишни рад этиш учун комиссия котибига юборилади.

Бунда сўнги бир йилдаги ўртача ойлик даромадлар миқдорини аниқлашда камида уч ойлик даромадларининг ўртача кўрсаткичлари инобатга олинади. Ушбу ҳолатда сўнги уч ойнинг камида бир ойида даромадга эга бўлиши талаб этилади";

34-бандда:

"б" кичик банди қуйидаги таҳрирдаги иккинчи хатбоши билан тўлдирилсин:

"Бунда ариза кўриб чиқиш жараёнига ўтказилмайди ва автомат равишда рад этилади";

"д" кичик банди қуйидаги таҳрирдаги иккинчи хатбоши билан тўлдирилсин:

"Бунда тизим томонидан барча аризаларни кўриб чиқиш автомат равишда тўхтатилади ва рад этилади";

"г" кичик банди қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"г) илгари ипотека кредитлари бўйича субсидиядан фойдаланган (аввал олинган субсидияли ипотека кредитини сўндирган ва уй-жойни бошқа шахсга бегоналаштириб юборилган тақдирда ҳам) ариза берувчи шу жумладан турмуш ўртоғи такрорий мурожаат қилганда";

қуйидаги мазмундаги "ж" кичик банди билан тўлдирилсин:

"ж) аризани кўриб чиқишда ариза берувчининг турмуш ўртоғи томонидан аввал топширилган ва кўриб чиқиш жараёнида бўлган ариза аниқланганда";

37-банд биринчи хатбошисининг иккинчи жумласи қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"Квартира сотиб олишга бериладиган ипотека кредити бўйича субсидия ажратиш тўғрисидаги хабарнома берилган вақтидан бошлаб қонунчилик хужжатларида белгиланган муддатлар давомида амал қилади";

40-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"40. Жорий йил учун ҳудудга ажратилган субсидия сони тугаган тақдирда, дастурий таъминот тизимида аризалар қабул қилиниши автомат равишда тўхтатилади.

Аризани кўриб чиқиш даври якунлангунига қадар комиссия ва масъул ташкилотларнинг электрон маълумотлар базасида хатолик туфайли нотўғри хулоса шаклланган тақдирда комиссия раисининг дастурий таъминот тизимида яратилган ва ЭРИ билан тасдиқланган мурожаатига асосан дастурий таъминот тизим администратори томонидан маълумотларга тузатиш киритиш учун бир қадам ортга қайтарилади.

"Халқпарвар" комиссиялари ва суд қарорлари билан хато ажратилган деб топилган субсидия хабарномаларини дастурий таъминотдан тўғридан-тўғри бекор қилиш ва тўловларни тўхтатиш Комиссия раисининг дастурий таъминот тизимида яратилган ва ЭРИ билан тасдиқланган мурожаатига асосан тизим администратори томонидан амалга оширилади.

Комиссия ёки масъул ташкилот тузатиш киритиш учун қайтарилган маълумотларни тизимга қайта киритиш ҳуқуқига эга.

Тегишли ташкилотлар томонидан хато ажратилган деб топилган субсидия хабарномалар бекор қилинганда комиссия томонидан 3 иш кунида фуқаро ва хизмат кўрсатувчи тижорат банкига хабарнома юборади.

Ариза берувчини ижтимоий мезонлар бўйича баҳолаш адолатли ва ҳаққонийлиги учун тегишлилиги бўйича комиссия аъзолари ва ахборот базаларига масъул бўлган ташкилотнинг ходимлари шахсан жавобгардирлар";

41-бандда:

биринчи хатбоши "билан" сўзидан кейин "бирламчи" сўзи билан тўлдирилсин;

қуйидаги мазмундаги иккинчи хатбоши билан тўлдирилсин:

"Бунда субсидия хабарномасини олгунга қадар қурилиш (пудрат) ташкилоти билан тузилган инвестиция шартномаси, улуш киритиш асосида тузилган шартномалар ҳам инобатга олинади";

иккинчи-тўртинчи хатбошилар тегишинча учинчи-бешинчи хатбошилар деб ҳисоблансин;

учинчи хатбошидан "ёки якка тартибдаги уй-жойларни қуриш ва реконструкция қилиш" сўзлари чиқариб ташлансин;

42-бандда:

иккинчи хатбоши "тузилган" сўзидан кейин "бирламчи" сўзи билан тўлдирилсин;

учинчи хатбоши чиқариб ташлансин;

тўртинчи хатбоши учинчи хатбоши деб ҳисоблансин;

43-банд қуйидаги мазмундаги иккинчи хатбоши билан тўлдирилсин;

"Бунда ариза қаноатлантирилган тақдирда нотариал ҳаракатларни амалга ошириш учун субсидияли ипотека кредити ажратиш тўғрисидаги кафолат хатини тақдим этади";

44-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"44. Субсидия:

а) бошланғич бадалнинг бир қисмини тўлаш учун субсидия - ҳар йил учун қатъий белгиланган миқдорда;

б) ипотека кредитлари бўйича ҳисобланган фоиз тўловларининг бир қисмини қоплаш учун субсидия - кредит муддатининг биринчи беш йили давомида 12 фоиздан ошган қисмига, 2025 йил ва ундан кейинги йиллар Дастурлари доирасидаги кредитлар бўйича эса Марказий банкнинг асосий ставкасидан ошган қисмига тўланади";

қуйидаги мазмундаги 45-1-банд билан тўлдирилсин:

"45-1. Aриза берувчи ва (ёки) унинг турмуш ўртоғининг ҳамда кафил сифатида келтирилган яқин қариндошларининг ўртача даромадлари миқдори уларнинг ҳар бири бўйича қуйидаги формула асосида аниқланади:

         

Ўд = Дм / Oс

       

бунда:

Ўд - ўртача даромад миқдори;

Дм - ариза берувчининг охирги ўн икки ой давомидаги даромадлари миқдори;

Oс - oхирги ўн икки ой давомида ҳақиқатда даромад ҳисобланган ойлар сони.

Бунда ҳар бир субъект бўйича ўртача даромад миқдори юқоридаги формула асосида аниқланади ва умумий ўртача даромад миқдори умумлаштирилган тарзда ҳисобланади";

49-бандда:

биринчи хатбошидаги "туман (шаҳар) молия бўлимларига" сўзлари "Иқтисодиёт ва молия вазирлигининг "subsidyplatform.mf.uz" тўлов платформаси орқали" сўзлари билан алмаштирилсин;

қуйидаги мазмундаги иккинчи хатбоши билан тўлдирилсин:

"Бунда "subsidyplatform.mf.uz" платформаси орқали иштирок этувчи тижорат банки томонидан киритилган буюртманомалар Ўзбекистон Республикасининг республика бюджети маблағлари ҳисобидан тўлаб берилиши бўйича Давлат молиясини бошқаришнинг ахборот тизимида (кейинги ўринларда - ДМБАТ) автомат тарзда буюртманома шаклланади";

50-банднинг биринчи хатбошиси қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"50. Иқтисодиёт ва молия вазирлиги тўрт иш куни мобайнида тижорат банки томонидан "subsidyplatform.mf.uz" платформаси орқали киритилган буюртманомага асосан ипотека кредити бўйича бошланғич бадалнинг бир қисмини қоплаш учун субсидияни тижорат банки томонидан кўрсатилган ҳисобвараққа ўтказиб беради";

51-банддаги "туман (шаҳар) ғазначилик бўлимининг тегишли ҳисобварағига" сўзлари "Ўзбекистон Республикасининг республика бюджетига" сўзлари билан алмаштирилсин;

52-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"52. Талабгорга уй-жойларни сотиб олиш учун ипотека кредитлари ажратилган кундан бошлаб иштирок этувчи тижорат банклари томонидан Иқтисодиёт ва молия вазирлигига "subsidyplatform.mf.uz" платформаси орқали фоиз харажатларининг бир қисмини қоплаш учун субсидия тўлашга буюртманома юборилади";

53-бандда:

биринчи ва иккинчи хатбошилар қуйидаги мазмундаги биринчи - учинчи хатбошилар билан алмаштирилсин:

"53. Иқтисодиёт ва молия вазирлигининг "subsidyplatform.mf.uz" платформаси орқали:

бошланғич бадалнинг бир қисмини қоплаб бериш учун субсидияларни - тижорат банкининг буюртманомасига асосан ҳар бир фуқаро кесимида банкда фуқаронинг номига очилган ҳисобвараққа 4 иш кунида;

ипотека кредитлари бўйича ҳисобланган фоиз тўловларининг бир қисмини қоплаш учун субсидияларни - ипотека кредитининг фоиз тўловларини амалга ошириш учун банкда ҳар бир фуқаро номига очилган ҳисобвараққа ҳар ойнинг бешинчи иш кунидан йигирма бешинчи кунига қадар ўтказиб берилади";

учинчи - тўртинчи хатбошилар тегишинча тўртинчи - бешинчи хатбошилар деб ҳисоблансин;

қуйидаги мазмундаги олтинчи хатбоши билан тўлдирилсин:

"Иқтисодиёт ва молия вазирлигининг "subsidyplatform.mf.uz" платформаси орқали фуқароларга ипотека кредитлари бўйича бошланғич бадал ва фоиз тўловларининг бир қисмини қоплаш учун Давлат бюджетидан тўлаб берилган субсидиялар тўғрисидаги маълумотлар Солиқ қўмитасининг ахборот тизимларига онлайн тарзда узатиб борилади";

57-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"57. Иштирок этувчи тижорат банки қарз олувчи томонидан ипотека кредити бўйича асосий қарздорлик тўлиқ қопланганда ёки фоиз учун субсидия бўйича охирги тўлов амалга оширилганидан сўнг 10 кун ичида Иқтисодиёт ва молия вазирлигига ушбу субсидия тўлаб берилиши якунланган талабгорлар рўйхатини тақдим этади";

58-банддаги "Молия вазирлиги" сўзлари "Иқтисодиёт ва молия вазирлиги" сўзлари билан алмаштирилсин;

59-банддаги "тегишли туман (шаҳар) ғазначилик бўлимининг ҳисобварағига" сўзлари "Ўзбекистон Республикаси республика бюджетига" сўзлари билан алмаштирилсин;

60-банддаги "Молия вазирлиги" сўзлари "Бош прокуратураси ҳузуридаги Иқтисодий жиноятларга қарши курашиш департаменти" сўзлари билан алмаштирилсин;

1-илованинг матни қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

         

"Субсидия ажратиладиган фуқароларни

баҳолашнинг ижтимоий

МЕЗОНЛАРИ

          

           

*) Тўлиқ ўз мулкида уй-жойга эга бўлган оилалар (эр ёки хотин)га субсидия ажратилмайди.

**) III ва IV бўлимлар бўйича балл битта мезонга берилади";

      

2-илованинг матни қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

         

"UY-JOY SOTIB OLISH UCHUN SUBSIDIYA

AJRATISH TOG`RISIDA

000000-son

XABARNOMA

Ariza raqami: _________

Berilgan sanasi "___" _________ 20___ yil

Amal qilish muddati "___" _________ 20___ yil

Vazirlar Mahkamasining 2020-yil 25-martdagi 182-son qarori bilan tasdiqlangan Uy-joy sotib olish uchun fuqarolarga subsidiya tolash tartibi togrisidagi nizomga

       

Passport ma'lumotlari: seriyasi _______ raqami____________________________________

Jismoniy shaxsning shaxsiy identifikasiya raqami (JSHSHIR)________________________

Kim tomonidan berilgan ________________________, berilgan sanasi ________________

Doimiy ro'yxatdan o'tgan manzili ______________________________________________

Davlat budjeti hisobidan uy-joy sotib olish uchun ipoteka krediti boyicha subsidiyalar quyidagicha tolab beriladi:

1. Dastlabki badalning bir qismini qoplab berish uchun - 30 000 000 so'm;

2. Foiz tolovlarining bir qismini tolash bilan bogliq xarajatlarni qoplash uchun tolab beriladi.

Bunda subsidiyalar bir qarz oluvchiga ajratiladigan ipoteka kreditining eng kop miqdoridan oshmagan ipoteka kreditlari boyicha tolab beriladi.

Izoh. Mazkur xabarnoma fuqaroga ipoteka kreditini ajratilishini kafolatlamaydi. Ipoteka kreditini ajratish tijorat banklari tomonidan o'rnatilgan tartibda ko'rib chiqiladi.

         

     

2а-илованинг матни қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"UY-JOY SOTIB OLISH UCHUN SUBSIDIYA

AJRATISHNI RAD ETISH TOG`RISIDA

000000-son

XABARNOMA

        

Berilgan sanasi "____" __________ 20___ yil

O`zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2020 yil 25 martdagi 182-son qarori bilan tasdiqlangan Uy-joy sotib olish uchun fuqarolarga subsidiya tolash tartibi togrisidagi nizomga muvofiq ____________________________________________________________________________________________________________________________

   

sababli rad etishga asosli deb topildi. (Nizomning qaysi talablariga muvofiq emasligi korsatilishi kerak)

Passport ma'lumotlari: seriyasi _______ raqami ____________________________________

Jismoniy shaxsning shaxsiy identifikasiya raqami (JSHSHIR)_________________________

Kim tomonidan berilgan ____________________________, berilgan sanasi ______________

Doimiy ro'yxatdan o'tgan manzili ________________________________________________

      

         

3-илованинг матни қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"________ тумани (шаҳри)да субсидия ажратиладиган

талабгорларни танлаб олиш бўйича комиссиянинг

НАМУНАВИЙ ТАРКИБИ

       

";

         

4-илованинг матни қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

         

"Уй-жой сотиб олиш учун фуқароларга

субсидия ажратиш ва тўлаш

СХЕМАСИ

       

";

         

5-илованинг матни қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

      

"АНКЕТА-АРИЗА

".

           

2. Вазирлар Маҳкамасининг "Ўзбекистон Республикаси Молия вазирлиги томонидан жойлаштирилган маблағлар ҳисобидан ипотека кредитлари ажратиш тартиби тўғрисидаги низомни тасдиқлаш ҳақида" 2021 йил 5 февралдаги 56-сон қарорида:

номи қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлигининг маблағлари ҳисобидан ипотека кредитлари ажратиш тартиби тўғрисидаги низомни тасдиқлаш ҳақида";

1-бандда:

биринчи ва иккинчи хатбошилар қуйидаги мазмундаги биринчи - учинчи хатбошилар билан алмаштирилсин:

"1. Қуйидагиларни назарда тутувчи Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлигининг маблағлари ҳисобидан ипотека кредитлари ажратиш тартиби тўғрисидаги низом 1-иловага мувофиқ тасдиқлансин:

Иқтисодиёт ва молия вазирлигининг маблағлари ҳисобидан тижорат банкларига маблағларни жойлаштириш;

тижорат банклари томонидан ажратилган ипотека кредитларини қайта молиялаштириш";

учинчи - бешинчи хатбошилар тегишлича тўртинчи - олтинчи хатбошилар деб ҳисоблансин;

қуйидаги мазмундаги 1-1-банд билан тўлдирилсин:

"1-1. Белгилансинки, Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан молиявий ресурслар "resurs.imv.uz" электрон платформаси орқали жойлаштирилади ва қайтарилади. Бунда тижорат банклари фуқароларга ипотека кредитлари ажратиш мақсадида:

Иқтисодиёт ва молия вазирлигининг маблағлари ҳисобидан бугунги кунга қадар жойлаштирилган ресурс маблағлари қолдиғи бўйича тегишли маълумотларни платформага киритади;

жойлаштирилган ресурс маблағлари ҳисобидан ажратилган ипотека кредитлари бўйича тегишли маълумотлар фуқаролар кесимида "resurs.imv.uz" платформага киритиб борилади ва шартномаларга бириктирилади;

келгусида ажратиладиган ёки қайта молиялаштириладиган ресурслар "resurs.imv.uz" платформа орқали амалга оширилади;

тижорат банклари ва қайта молиялаштириш ташкилотлари ўз ахборот тизимларини тўғридан-тўғри "resurs.imv.uz" электрон платформаси билан интеграция қилади";

2-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"2. Манфаатдор тижорат банкларига ушбу қарор талабларидан келиб чиқиб, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан жойлаштириладиган маблағлар ҳисобидан ипотека кредитлари ажратиш бўйича алоҳида ички тартибларни ишлаб чиқиш тавсия этилсин";

5-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"5. Мазкур қарорнинг бажарилишини назорат қилиш Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг ўринбосари - иқтисодиёт ва молия вазири Ж.А.Қўчқоров зиммасига юклансин.".

1-иловада:

номи қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлигининг маблағлари ҳисобидан ипотека кредитлари ажратиш тартиби тўғрисида низом";

1 ва 2-бандлар қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"1. Ушбу Низом бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлашнинг янги тартиби (кейинги ўринларда - янги тартиб) доирасида Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (кейинги ўринларда - Иқтисодиёт ва молия вазирлиги) томонидан маблағлар жойлаштириш ва тижорат банклари томонидан Ўзбекистон Республикаси фуқароларига (кейинги ўринларда - фуқаролар) ажратилган ипотека кредитларини қайта молиялаштириш тартибини белгилайди.

2. Мазкур Низом қоидалари:

бирламчи уй-жой бозорида кўп квартирали уйлардаги квартираларни (кейинги ўринларда - квартиралар) сотиб олишда;

якка тартибдаги уй-жойларни қуриш, реконструкция қилиш ва таъмирлаш учун уй-жойлардан фойдаланишга рухсатнома берилиб, мулк ҳуқуқи асосида кадастр ҳужжатлари давлат рўйхатидан ўтқазилгандан сўнг тўлиқ ажратилган ипотека кредитларини қайта молиялаштиришда;

тижорат банклари томонидан ўз маблағлари ҳисобидан улушдор-жисмоний шахсларга берилган ипотека кредитларини Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳисобидан қайта молиялаштиришда қўлланилади";

4-бандда:

қуйидаги мазмундаги янги хатбошилар билан тўлдирилсин:

"Давлат дастурлари - ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлашнинг янги тартиби доирасида Ўзбекистон Республикаси Президентининг тегишли ҳужжатлари асосида ҳар йили тасдиқланадиган дастур";

"якка тартибдаги лойиҳалар - фуқаронинг белгиланган тартибда умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи асосида ажратилган ер участкасида (кейинги ўринларда - ер участкаси) белгиланган тартибда келишилган ва тасдиқланган лойиҳа асосида (кейинги ўринларда - лойиҳа асосида) фуқаронинг ўз кучи билан, хусусий пудрат ташкилотини ёки ўзини ўзи банд қилган шахс сифатида рўйхатдан ўтган ёлланма ишчиларни ёллаган ҳолда якка тартибдаги уй-жой қуриш, қайта қуриш, реконстуркция қилиш ёки таъмирлаш";

иккинчи хатбошида қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"ариза берувчи - бирламчи уй-жой бозорида квартирани сотиб олиш ёки якка тартибдаги лойиҳаларни амалга ошириш мақсадида ипотека кредити олиш учун банкка ариза тақдим этган фуқаро" ;

учинчи хатбошидаги "4 ва ундан юқори қаватли уй-жойлар ёки ундаги" сўзлари "4 қаватдан паст бўлмаган кўп квартирали уй-жойлардаги" сўзлари билан алмаштирилсин;

бешинчи хатбошидаги "қуриладиган (реконструкция қилинадиган) якка тартибдаги уй-жой" сўзлари "якка тартибдаги лойиҳалар" сўзлари билан алмаштирилсин;

олтинчи хатбоши қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"ипотека кредити - аҳолига бирламчи уй-жой бозоридаги квартираларни сотиб олиш учун ёки якка тартибдаги лойиҳалар учун банкларнинг ўз маблағлари ҳисобидан ажратилган ва кейинчалик Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан қайта молиялаштириладиган кредитлар";

еттинчи хатбошидаги "уй-жойларни қуришга (реконструкция қилишга) Молия вазирлиги томонидан жойлаштирилган маблағлар ҳисобидан" сўзлари "лойиҳаларга" сўзлари билан алмаштирилсин;

саккизинчи хатбоши қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"пудрат ташкилоти - кўп квартирали уйларни ўз маблағлари, банк кредити ва қонунчилик ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа маблағлар ҳисобидан қуриш ёки якка тартибдаги лойиҳаларни амалга оширувчи ҳамда бирламчи уй-жой бозорида қурилган квартираларни сотиш учун таклиф этувчи тадбиркорлик субъекти";

тўққизинчи - ўн биринчи хатбошилар қуйидаги мазмундаги тўққизинчи хатбоши билан алмаштирилсин:

"субсидия - уй-жой сотиб олиш ёки якка тартибдаги лойиҳаларни амалга ошириш учун ажратилган ипотека кредитлари бўйича бошланғич бадал ва кредит фоизининг бир қисмини қоплаш мақсадида Давлат бюджетидан фуқаро учун банкда унинг номига очилган тегишли ҳисобвараққа ўтказилган маблағ";

ўн иккинчи хатбошидаги "қурилган (реконструкция қилинган)" сўзлари "қурилган, реконструкция қилинган ва таъмирланган" сўзлари билан алмаштирилсин;

ўн учинчи хатбоши қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"ипотека кредитининг энг кўп миқдори - амалдаги қонунчилик ҳужжатларида белгиланган Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан ипотека кредитларини қайта молиялаштиришнинг энг кўп миқдори";

ўн тўртинчи хатбошидаги "уй-жойни қуриш (реконструкция қилиш)" сўзлари "якка тартибдаги лойиҳаларни амалга ошириш" сўзлари билан алмаштирилсин;

ўн бешинчи хатбоши чиқариб ташлансин;

5-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"5. Фуқароларга ипотека кредитларини ажратиш банклар ва уларнинг филиаллари томонидан мазкур Низомга ва банкларнинг ички кредит сиёсатига мувофиқ амалга оширилади.

Банклар томонидан ажратиладиган ипотека кредитларининг фоиз ставкалари ва муддати ҳамда ушбу ипотека кредитларини қайта молиялаштириш учун Иқтисодиёт ва молия вазирлигидан маблағлар жалб қилишнинг фоиз ставкалари ва муддати Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ўртасида тузиладиган Ҳамкорлик меморандуми ва/ёки шартномаларда белгиланади";

6-бандда:

биринчи - учинчи хатбошилар қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"6. Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан қайта молиялаштириладиган банкларнинг ўз маблағлари ҳисобидан қарз олувчиларга бериладиган ипотека кредитлари:

20 йилдан кўп бўлмаган муддатга, амалда бўлган давлат дастурларини тасдиқловчи қонунчилик ҳужжатларида белгиланган фоиз ставкаларида ажратилади;

улар бўйича аннуитет ёки дифференциал тўловлар тартиби татбиқ этилади";

олтинчи ва еттинчи хатбошилар қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"фоиз тўловларидаги ўзгаришлар Марказий банк асосий ставкасининг пасайтирилиши амалга киритилган кундан бошлаб ҳисоб-китоб қилинади ва фоиз ставкаларини мутаносиб равишда камайтириш механизми Марказий банкнинг асосий ставкаси 14 фоиздан пасайганда қўлланилади.

қарз олувчиларга уларнинг хоҳишига кўра кредит тўловлари бўйича дифференциал тўловлар тартиби татбиқ этилиши, шунингдек, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги қайта молиялаштириладиган маблағлар бўйича ҳам ушбу шартлар белгиланиши мумкин";

тўққизинчи хатбошида "Молия вазирлиги томонидан жойлаштирилган" сўзлари "Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан жойлаштирилган ёки қайта молиялаштирилган" сўзлари билан алмаштирилсин;

ўнинчи хатбоши қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"Ушбу шартлар Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ва банклар ўртасидаги Ҳамкорлик меморандуми ва депозит шартномаларида ҳамда банклар ва қарз олувчилар ўртасидаги ипотека кредити шартномаларида белгилаб қўйилган бўлиши керак";

8-бандда:

биринчи хатбоши қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"8. Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан маблағлар ажратишда ёки ипотека кредитларини қайта молиялаштиришда банкларга қуйидаги мувофиқлик мезонлари белгиланади";

олтинчи хатбоши қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"банк Давлат бюджети маблағлари, шу жумладан, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан янги тартибга мувофиқ жойлаштирилган ёки қайта молиялаштирилган маблағлар бўйича муддати ўтган қарздорликка эга бўлмаслиги";

саккизинчи хатбошидаги "Молия вазирлигига" сўзлари "Иқтисодиёт ва молия вазирлигига" сўзлари билан алмаштирилсин;

9-банддаги "Молия вазирлиги" сўзлари "Иқтисодиёт ва молия вазирлиги" сўзлари билан алмаштирилсин;

10 - 15-бандлар қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"10. Ушбу Низомнинг 8-бандида белгиланган ҳужжатлар тўлиқ тақдим этилгандан сўнг Иқтисодиёт ва молия вазирлиги мувофиқлик мезонларига мос келувчи банк томонидан ажратилган ипотека кредитларини қайта молиялаштириш учун ҳамкорлик меморандуми тузади.

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан ушбу Низом доирасида ажратиладиган ёки кейинчалик қайта молиялаштирилиши мумкин бўлган маблағлар банкнинг биринчи даражали регулятив капиталидан ошиб кетмаслиги лозим;

11. Ҳамкорлик меморандумига мувофиқ Иқтисодиёт ва молия вазирлиги банклар томонидан ажратилган ипотека кредитларини қайта молиялаштиради.

Бунда маблағларнинг фоиз ставкаси ва бошқа шартлари ҳар йили тасдиқланадиган Давлат дастурларига мувофиқ белгиланади.

12. Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан банкларга маблағларни жойлаштиришдан ёки қайта молиялаштиришдан олинган даромадлар (фоизлар) Ўзбекистон Республикасининг республика бюджетига ўтказилади.

13. Банклар ҳамкорлик меморандумига мувофиқ ўз маблағлари ҳисобидан давлат дастури доирасида ажратилган ёки ажратилиши кутилаётган ипотека кредитлари портфелини қайта молиялаштириш бўйича Иқтисодиёт ва молия вазирлигига шартнома тузиш юзасидан "resurs.imv.uz" электрон платформаси орқали мурожаат қилади.

14. Банклардан ипотека кредитларни қайта молиялаштириш ёки маблағ ажратиш учун шартномасини тузиш бўйича буюртманомалар қабул қилингандан сўнг Иқтисодиёт ва молия вазирлиги банклар билан қайта молиялаштирилиши мумкин бўлган маблағ миқдори, фоиз ставкаси ва молиялаштиришнинг бошқа шартларини назарда тутувчи шартномаларни "resurs.imv.uz" электрон платформасида электрон тарзда имзолайди.

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан жойлаштирилган маблағлар ушбу маблағлар олинган санадан бошлаб уч ой мобайнида белгиланган мақсадлар учун фойдаланилмаган тақдирда, банк фойдаланилмаган маблағларни ушбу давр тугашидан олдинги санагача шартномада кўрсатилган фоизлар билан бирга Иқтисодиёт ва молия вазирлигига қайтариши шарт.

Фойдаланилмаган маблағлар банк томонидан Иқтисодиёт ва молия вазирлигига белгиланган уч ой муддатда қайтарилмаган тақдирда, қайтарилмаган маблағлар улар олинган санадан бошлаб ҳақиқатда қайтариш санасига бўлган давр учун шартномада кўрсатилган фоиз ставкаси икки баравар миқдорда ҳисобланган ҳолда тўлаб берилади.

Бунда тегишли банк томонидан молия йили мобайнида икки марта маблағларнинг 50 фоиздан ортиқ қисми учун белгиланган мақсадлар учун уч ой муддат мобайнида фойдаланилмаслик ҳолатлари аниқланган тақдирда, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ушбу банкка кейинги уч ой муддатга маблағ ажратилишини вақтинча тўхтатиши мумкин.

Тижорат банклари томонидан молия йил якунининг охирги иш куни ҳолатига ўзлаштирилмаган маблағлар келгуси йилнинг 30 январь санасига қадар Иқтисодиёт ва молия вазирлигига қайтарилади.

15. Иқтисодиёт ва молия вазирлигидан олинган маблағлар, қайта молиялаштирилган ипотека кредитлари қарз олувчилар томонидан тўловларни амалга ошириш муддатидан қатъи назар, банклар томонидан ҳамкорлик меморандуми, шартномалар ва уларга илова қилинган қайтариш графикларига асосан қайтарилади";

16-банднинг "б" кичик банди "доимий иш жойига, шахсий ёрдамчи ёки деҳқон хўжалигидан ёхуд якка тартибдаги тадбиркорлик фаолиятидан доимий даромадга" сўзларидан сўнг "эга, ўзини ўзи банд қилган фуқаролар" сўзлари билан тўлдирилсин.

23-банд ўз кучини йўқотган деб ҳисоблансин;

28-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"28. Тайёр ҳолда топшириш шарти билан ёки тайёр ҳолда топшириш шартисиз (хоналарга бўлинган ва пардоз ишларига тайёр ҳолда) қуриб битказилган кўп квартирали уй-жойлардаги квартираларни бирламчи уй-жой бозорида сотиб олиш ҳамда якка тартибдаги уй-жойни қуриш, реконструкция қилиш, таъмирлаш ишлари учун банкларнинг ўз маблағлари ҳисобидан фуқароларга қуйидаги шартларда ажратилган ипотека кредитлари кейинчалик Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан қайта молиялаштирилади:

а) амалда бўлган Давлат дастурларида белгиланган фоиз ставкасида;

б) 20 йилдан кўп бўлмаган муддатга;

в) бошланғич бадали сотиб олинадиган квартира ёки якка тартибда якка тартибдаги лойиҳалар қийматининг 15 фоизидан кам бўлмаган миқдорида;

г) бир қарз олувчига ажратиладиган ипотека кредитининг энг кўп миқдорида";

30-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"30. Сотиб олинадиган квартира ёки якка тартибдаги лойиҳалар қийматининг 85 фоизи ипотека кредитининг энг кўп миқдоридан ошиб кетган тақдирда, қийматнинг қолган қисми қарз олувчи томонидан ўз маблағлари ва қонунчилик ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа манбалар ҳисобидан тўланади.

Бунда ипотека кредитининг энг кўп миқдоридан ошган қийматда ажратилган ипотека кредитлари Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан қайта молиялаштириб берилмайди";

31-банднинг биринчи хатбошисидаги "банкнинг ички сиёсатига асосан Молия вазирлиги томонидан жойлаштирилган маблағларнинг фоиз ставкаси ҳамда банк маржасини инобатга олган ҳолда" сўзлари "амалдаги Давлат дастурларида белгиланган ставкаларда" сўзлари билан алмаштирилсин;

37-банддаги "уч" сўзи "бир" сўзи билан алмаштирилсин;

38-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"38. Субсидия хабарномаси мавжуд бўлганда, банк қарз олувчи номига расмийлаштирилган квартиранинг кадастр ҳужжатлари асосида Иқтисодиёт ва молия вазирлигининг "subsidyplatform.mf.uz" электрон платформасига тегишли ҳужжатларни илова қилган ҳолда бошланғич бадалнинг қатъий белгиланган миқдорини қоплаш учун буюртманома юборади.

"Subsidyplatform.mf.uz" электрон платформасида икки иш кунида ушбу буюртманома рўйхатдан ўтказилади ҳамда унга асосан тегишли юридик мажбуриятлар ва тўлов топшириқномаси Давлат молиясини бошқаришнин автоматлаштирилган тизимида (кейинги ўринларда - ДМБАТ) автоматик тарзда шакллантирилади.

Ғазначилик хизмати қўмитаси ДМБАТда шаклланган тўлов топшириқномасини молиявий имкониятлардан келиб чиқиб бир иш кунидан ўн иш кунигача бўлган даврда субсидия маблағларини қарз олувчининг банк томонидан кўрсатилган омонат ҳисобрақамига ўтказиб беради";

39-банд ўз кучини йўқотган деб ҳисоблансин;

50-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"50. Банк фоиз харажатларининг бир қисмини қоплаш учун субсидия олиш ҳуқуқига эга бўлган қарз олувчига ипотека кредити берилган кундан бошлаб 30 кундан кечиктирмасдан субсидияни тўлаш учун Иқтисодиёт ва молия вазирлигининг "subsidyplatform.mf.uz" электрон платформасига буюртманомани киритади.

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ўн иш кунида "subsidyplatform.mf.uz" электрон платформасида ушбу буюртманома рўйхатдан ўтказилади ҳамда унга асосан тегишли юридик мажбуриятлар ва тўлов топшириқномаси ДМБАТда автомат тарзда шакллантирилади.

Республика ғазначилик хизмати ДМБАТда шаклланган тўлов топшириқномасини молиявий имкониятлардан келиб чиқиб бир иш кунидан ўн иш кунигача бўлган даврда субсидия маблағларини қарз олувчининг банк томонидан кўрсатилган ҳисобрақамига ўтказиб беради";

52-банд ўз кучини йўқотган деб ҳисоблансин;

58-банддаги "туман (шаҳар) молия бўлимларига" сўзлари "Иқтисодиёт ва молия вазирлигига" сўзлари билан алмаштирилсин;

60 - 62-бандлар қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"60. Иштирок этувчи тижорат банкининг ички сиёсатида белгиланган муддатларда ипотека кредитлари бўйича тўловларни сурункали равишда тўламаслик оқибатида бекор қилинган ипотека кредити шартномалари бўйича ундириладиган маблағлар (шу жумладан, гаровдаги уй-жойнинг сотилишидан) ҳисобидан талабгорга бошланғич бадал учун ажратилган субсидия маблағи белгиланган тартибда Иқтисодиёт ва молия вазирлигига қайтарилади.

61. Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан банкларга жойлаштирилган ёки қайта молиялаштирилган маблағларни қайтариш ва улар бўйича фоизларни тўлаш банклар ва Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ўртасида тузиладиган шартномаларда белгиланган тартибда ва муддатларда амалга оширилади.

62. Иқтисодиёт ва молия вазирлиги зарур ҳолларда Марказий банк билан биргаликда банкларга жойлаштирилган маблағларнинг ўзлаштирилиши, мақсадлилиги ва қайтарилиши, шунингдек, қайта молиялаштирилган ипотека кредити тўғри ажратилгангини ўрганиб боради";

64-банд "ҳақида" сўзидан кейин "ёзма равишда" сўзлари билан тўлдирилсин;

69-банд ўз кучини йўқотган деб ҳисоблансин;

1-илованинг матни қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"Пудрат ташкилотлари томонидан қурилган бирламчи

уй-жой бозоридаги квартираларни сотиб олиш учун

ипотека кредитлари ажратиш тўғрисида

СХЕМА

            

";

          

2-илованинг матни қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

         

"Якка тартибдаги лойиҳалар учун ипотека

кредитлари ажратиш

СХЕМАСИ

           

".

         

3. Вазирлар Маҳкамасининг "Ижтимоий ҳимояга муҳтож аҳолининг уй-жой шароитларини яхшилаш бўйича қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида" 2021 йил 24 июлдаги 459-сон қарорида:

а) 2-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"2. Ўзбекистон Республикаси Марказий банки, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳамда маҳаллий ижро ҳокимияти органларининг 2025 йил 31 декабрга қадар ижтимоий ҳимояга муҳтож фуқароларига ажратиладиган ипотека кредитлари бўйича маҳаллий ҳокимликларнинг кафилликларини бериш ва муддати ўтказиб юборилган қарздорликларни қоплаш тартибини жорий қилиш тўғрисидаги таклифи маъқуллансин.";

б) 6-банд ўз кучини йўқотган деб ҳисоблансин;

в) иловада:

21-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

"21. Банк ўз маблағлари ҳисобидан ҳокимликнинг кафиллиги тақдим этилган қарз олувчиларга ипотека кредитларини ажратади ва мазкур ипотека кредитлари Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан қайта молиялаштирилади.

Бунда ажратилган ипотека кредитлари Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан Вазирлар Маҳкамасининг 2021 йил 5 февралдаги 56-сон қарори билан тасдиқланган Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлигининг маблағлари ҳисобидан ипотека кредитлари ажратиш тартиби тўғрисидаги низомга асосан қайта молиялаштирилади";

27-банддаги "Молия вазирлигининг Давлат молиявий назорати бош бошқармасининг" сўзлари "Давлат молиявий назорати инспекцияси" сўзлари билан алмаштирилсин.

4. Вазирлар Маҳкамасининг "Уй-жойга муҳтож хотин-қизларни уй-жой билан таъминлаш ҳамда Тошкент шаҳрида бошпанасиз, оғир турмуш шароитига тушиб қолган фуқароларнинг яшаш шароитларини яхшилаш чора-тадбирлари тўғрисида" 2021 йил 6 декабрдаги 737-сон қарори 2-бандининг тўртинчи хатбошиси қуйидаги тахрирда баён этилсин:

"уй-жойга муҳтож хотин-қизларга ипотека кредити бўйича уй-жойларнинг ҳисобланган қийматининг 15 фоизи миқдорида бошланғич бадални тўлаб бериш, шунингдек, фоиз тўловлари билан боғлиқ харажатларни қоплаш учун қонунчилик ҳужжатларида белгиланган миқдорларда субсидиялар ажратиш".

         

          

Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси (www.lex.uz),

2024 йил 12 ноябрь