Как внести изменения в свидетельство о регистрации договора аренды на E-ijara

Необходимо внести изменения в зарегистрированный на ijara.soliq.uz договор аренды. Как это сделать?

Главный государственный налоговый инспектор Департамента обслуживания налогоплательщиков Санжар ХАЙРИТДИНОВ представил инструкцию на вебинаре Центра профессионального развития «Norma».

Частые ошибки

– Чаще всего возникает необходимость исправить ошибки, допущенные при вводе информации в систему ijara.soliq.uz:

• неправильно введенную дату начала или завершения аренды;
• неверно указанную сдаваемую площадь;
• неверно выбранную величину, в которой исчисляется оплата (сум или БРВ);
• неверно внесенную сумму ежемесячной оплаты.

Также бывает, при регистрации забыли указать, что собственник не против субаренды. Нередко оказывается и так, что на момент заключения и регистрации договора на ijara.soliq.uz о возможной субаренде никто и не думал, а уже впоследствии арендатор решил, что будет сдавать часть арендуемой площади третьим лицам и собственник не против этого. Чтобы договор между арендатором и субарендатором можно было зарегистрировать в системе ijara.soliq.uz, собственнику недвижимости в информации о договоре с этим арендатором надо сделать отметку, что не против субаренды.

Как исправить ошибки при вводе данных договора на ижара.солик.уз

Все это набор ситуаций, которые можно исправить. Для этого собственнику недвижимости (арендодателю) необходимо сделать следующее.

1. Войдите на ijara.soliq.uz со своей ЭЦП.

2. Нажмите кнопку «Список договоров аренды», а затем «Утвержденный». В представленном перечне найдите запись о регистрации договора, в которую нужно внести изменения. В колонке «Документы» нажмите кнопку «Смотреть».
На экране откроется Свидетельство о регистрации договора, внизу которого будет кнопка «Изменить».

3. Нажмите кнопку «Изменить». В открывшейся форме измените данные на правильные.

4. Нажмите «Подтверждение».

5. Введите пароль ЭЦП. На экране появится сообщение «Договор изменен».

Если заключено допсоглашение к договору аренды, субаренды

На практике субъекты предпринимательства нередко заключают допсоглашения к договорам, что тоже влечет необходимость внести изменения в данные договора на ijara.soliq.uz.

В настоящее время ведутся работы по созданию специального функционала, который позволит регистрировать дополнительные соглашения. Он должен заработать в ближайшее время.

А пока, если к договору заключено допсоглашение, можно действовать так:

1. Войдите на ijara.soliq.uz со своей ЭЦП.

2. Нажмите кнопку «Список договоров аренды», а затем «Утвержденный». В представленном перечне найдите запись о регистрации договора, в которую нужно внести изменения. В колонке «Документы» нажмите кнопку «Смотреть».
На экране откроется Свидетельство о регистрации договора. Справа на панели будет кнопка «Расторгнуть».

3. Нажмите кнопку «Расторгнуть».

4. После того как будет зарегистрировано расторжение договора, собственник недвижимости должен вновь зарегистрировать этот договор, вводя данные с учетом допсоглашения. А арендатору нужно будет подтвердить новую регистрацию договора.

Подготовил Олег ГАЕВОЙ