Когда можно применить льготы для торговых комплексов

«На земельных участках, выделенных под торговый комплекс, расположены административные здания, котельные и другие сооружения, необходимые для нормального функционирования комплекса и для его передачи в аренду по прямому назначению. Общая площадь земельного участка – 59,6 га, площадь под объектами торговли – 5 га. Можем ли мы применить налоговые льготы, предусмотренные для сферы услуг?».

На вопрос по просьбе buxgalter.uz ответил главный специалист Департамента налогово-таможенной политики и прогнозирования доходов МФ Мухиддин ХОЛМУРОДОВ:

– С 1 января 2022 года до 1 января 2027 года субъекты предпринимательства вправе по торговым комплексам площадью более 5 000 кв. м и гостиницам (средствам размещения), включая занимаемые ими земельные участки, применять коэффициент 0,1 к ставкам по налогу на имущество юридических лиц и земельному налогу с юридических лиц.

В отношении таких объектов недвижимого имущества, построенных до 1 января 2027 года, и земельных участков, занятых этими объектами, данная льгота применяется в течение 5 лет с месяца их ввода в эксплуатацию .

ПКМ №253 «О дополнительных мерах по упорядочению деятельности рынков и торговых комплексов» предусматривает критерии и общие требования для торговых комплексов в Узбекистане.

Если торговый комплекс соответствует требованиям ПКМ №253 и согласно правоустанавливающим и кадастровым документам общая площадь торгового комплекса (включая площадь занимаемого им земельного участка) превышает 5 000 кв. м, организация вправе применять коэффициент 0,1 к ставкам по:

• налогу на имущество юридических лиц – по объектам торгового комплекса;
• земельному налогу с юридических лиц – по земельным участкам, занятым объектами торгового комплекса.