Ноябрь ойидаги бухгалтер учун фойдали ахборот:
«Может ли постоянное учреждение иностранного юрлица в Узбекистане взять технику в аренду у физлица (экскаватор)? Каковы порядок оформления договора аренды и налоговые последствия для нас и для физлица?»
По просьбе buxgalter.uz на вопрос ответила директор организации налоговых консультантов «Assistance In Tax» Радмила КАРИМОВА:
Чтобы не пропустить важные разъяснения экспертов, подпишитесь на наш Телеграм-канал.
– Начиная с 1 января 2022 года договоры предоставления (получения) в аренду или безвозмездного пользования недвижимым имуществом юридическими лицами нужно ставить на учет в органах государственной налоговой службы 
. При этом постановка на учет в электронных системах ОГНС договоров предоставления в аренду или безвозмездного пользования недвижимым имуществом физическими и юридическими лицами осуществляется дистанционно только в электронной форме.
С 1 сентября 2022 года в системе «E-ijara» регистрируются договоры аренды транспортных средств, заключаемых между гражданами и юридическими лицами, имеющими лицензию на право осуществления деятельности по перевозке пассажиров .
Регистрировать договор аренды экскаватора, который не относится ни к недвижимому имуществу, ни к транспортным средствам, предназначенным для перевозки пассажиров, в системе «E-ijara» не нужно.
При реализации товаров (услуг) выставлять покупателям счета-фактуры обязаны только юрлица и ИП . Физлица не выставляют ЭСФ при сдаче имущества в аренду.
Доход физлица от предоставления техники в аренду – это имущественный доход, облагаемый НДФЛ у налогового агента .
Налоговым агентом является также постоянное учреждение, выплачивающее доход физлицу .
В случае аренды у физлица недвижимости или транспортного средства налоговый агент сравнивает арендную плату, согласованную в договоре, с минимальными ставками арендной платы, установленными для физических лиц, предоставляющих имущество в аренду, и заполняет приложение №3 к Расчету НДФЛ и соцналога.
Так как в рассматриваемом случае предприятие арендует у физлица технику, это приложение не заполняется, налоговый агент заполняет приложение №5 к Расчету.
