Ноябрь ойидаги бухгалтер учун фойдали ахборот:
2019 йилдан 16 IFRS «Ижара» стандарти кучга кирган. У ижарачида ижара шартномаларини тан олиш, баҳолаш, тақдим этиш ва ҳисоботда очиб бериш қоидаларига жиддий ўзгартиришлар киритди.
Вuxgalter.uz илтимосига кўра «BAKER TILLY TASHKENT» МЧЖ АЖ аудитори, DipIFR АССА Татьяна АНИСИМОВА ижарачилар 16 IFRS ни қандай қўллашлари юзасидан тушунтириш берди:
– Стандарт барча ижара шартномаларига нисбатан ягона ёндашувни талаб қилади. 12 ойдан кам муддатга қисқа муддатли ижара ва базавий активнинг қиймати паст ижара бундан мустасно (паст қиймат – фикр-мулоҳаза предмети, ҳисоботда очиб беришни талаб этади).
Мисол: корхона омбордаги хонани жорий таъмирлаш вақтида бошқа корхонадаги омборни 8 ой муддатга ижарага олиш тўғрисида шартнома тузди. Ёки корхонада йилда икки марта 30 кун муддатга омборни ижарага олиш бўйича ишлаб чиқариш зарурати юзага келди.
Бунда тўғри чизиқли ёки бошқа тизимли асосда ижара тўловларини тан олиш ҳақида сўз бормоқда, вазият фойдаланиш ҳуқуқини тан олишни талаб этмайди.
Шартномага кўра дастлабки 2 ойда ижара тўлови ундирилмаса, бу унинг мавжуд эмаслигидан далолат бермайди. 16 IFRS талабига мувофиқ бутун ижара даври учун барча тўловларни қўшиш ва ижара ойлари сонига бўлиш зарур.
Масалан, ижара муддати – жорий даврнинг 1 январидан 31 августигача. Шартнома бўйича тўловлар 1 мартдан 31 августгача амалга оширилади. Ойлик тўлов 20 000 минг сўмни ташкил этади. Бутун муддат учун тўловлар қуйидаги миқдорни ташкил этади:
- 20 000 минг сўм х 6 ой = 120 000 минг сўм.
Ижара муддати – 8 ой. Ижара учун ойлик сарф-харажат қуйидаги миқдорни ташкил этади:
- 120 000 минг сўм: 8 ой = 15 000 минг сўм.
Эътибор беринг
Стандарт қуйидагиларга нисбатан қўлланилмайди:
a) фойдали қазилмалар, нефть, табиий газ ва шу каби қайта тикланмайдиган ресурсларни қидириш ёки фойдаланиш бўйича ижара шартномаларига;
b) 41 МҲХС (IAS) «Қишлоқ хўжалиги»ни қўллаш соҳаси доирасида ижарачи тасарруфида бўлган биологик активлар бўйича ижара шартномаларига;
c) 12 ХМҲТҚ (IFRIC) «Хизматларни тақдим этиш тўғрисидаги концессия келишувлари» Тушунтиришларини қўллаш соҳаси доирасида хизматларни тақдим этиш тўғрисидаги концессия келишувларига;
d) 15 МҲХС (IFRS) «Харидорлар билан тузилган шартномалар бўйича тушум»ни қўллаш соҳаси доирасида ижарага берувчи томонидан тақдим этилган интеллектуал мулк учун лицензияларга;
e) предмети кинофильм, видеоёзув, пьеса, қўлёзма, патент ва муаллифлик ҳуқуқлари каби объектлар бўлган 38 МҲХС (IAS) «Номоддий активлар»ни қўллаш соҳаси доирасидаги лицензия келишувлари бўйича ижарачи эга бўлган ҳуқуқларга.
Ижарачи «e» бандида тавсифланганларидан фарқланувчи номоддий активларнинг ижара шартномаларига нисбатан мазкур стандартни қўллашга мажбур эмас, балки ҳақлидир.
Эслатиб ўтамиз
16 IFRS бўйича ижара – қоплам ўрнига муайян вақт даври мобайнида ижарага олинган мол-мулкдан фойдаланишни назорат қилиш ҳуқуқи.
Назорат қуйидаги ҳуқуқни назарда тутади:
- идентификацияланган активдан фойдаланишдан деярли барча иқтисодий нафларни олиш;
- фойдаланиш усулини белгилаш.
Ташкилот шартномани тузиш пайтида умуман шартнома ёки унинг айрим компонентлари ижара шартномаси ҳисобланиш-ҳисобланмаслигини баҳолаши керак. 16 IFRS B9–B31-бандлари қуйидаги саволларга жавоб топишни талаб этади:
- Базавий активни идентификациялаш мумкинми?
- Мижоз активдан фойдаланиш тўғрисида қарор қабул қила оладими?
- Мижоз фойдаланиш муддати давомида активдан фойдаланишдан иқтисодий наф олиши мумкинми?
- Мижоз активни ўз мақсадларига ва ундан фойдаланиш усулига мувофиқ қайта лойиҳалаштирдими?
- Етказиб берувчи/ижарага берувчи фойдаланиш даврида ушбу активни алмаштириши мумкинми?
- Етказиб берувчи/ижарага берувчи активдан фойдаланиш даврида уни эксплуатация қилиш бўйича кўрсатмалар беришга ҳақлими?
1–4-саволларга ҳа деб, 5–6-саволларга эса йўқ деб жавоб берсангиз, шартномангиз ижара шартномаси деб ҳисобланиши эҳтимол.
Шундай қилиб, шартномамиз ижара шартномаси эканлигини аниқлаб олдик. Энди:
- ижара муддатини белгилаймиз;
- ижара шартномаси бўйича фойдаланиш ҳуқуқини баҳолаймиз.
Ижара муддати (16 IFRS 18–21-бб., В41-б.)
Ташкилот ижара муддатини белгилаётганда қуйидаги ташқи ва ички омилларни ҳисобга олиши керак:
- ижарага берувчи ижара шартномаси муддатини узайтира оладими;
ва
- ижарачи буни хоҳлайдими.
Ижарачида ижара муддатини ўзгартириш эҳтимолини юзага келтирадиган вазиятлар юзага келиши билан фойдаланиш ҳуқуқининг баланс қийматини ва ижара бўйича мажбуриятларни қайта баҳолаши керак.
Ижарачининг мажбуриятларни тан олиши
Ижарачи ижара бошланадиган санага келиб фойдаланиш ҳуқуқи шаклидаги активни, ижара бўйича мажбуриятни ва активни эксплуатациядан чиқариш учун резервни тан олиши керак. Ижара бўйича мажбурият узоқ муддатли ёки қисқа муддатли мажбурият сифатида таснифланиши мумкин.
Фойдаланиш ҳуқуқини бошланғич баҳолаш
Ижарачи ижара бошланадиган санага келиб тўланмаган барча ижара бўйича тўловлар ва бошланғич тўғридан-тўғри сарф-харажатлар суммасида фойдаланиш ҳуқуқини ва ижара бўйича мажбуриятларни тан олиши керак.
Сумма фоиз ставкасидан фойдаланган ҳолда ҳисобланган келтирилган қийматда ифодаланиши керак. Фоиз ставкасини ижара шартномасида кўрсатиш мумкин. Шартномада фоиз ставкаси белгиланмаган бўлса, ижарачи томонидан қарз маблағларини жалб қилиш ставкаси қўлланилади.
Ижара шартномаси бўйича ижара тўловлари турли компонентлардан ташкил топиши мумкин. Ижарачи қайси компонентлар ижара сифатида, қайсилари эса жорий даврдаги сарф-харажатлар сифатида ҳисобга олинишини ҳал қилиши зарур.
Шартнома нафақат ижара тўғрисидаги келишувни, балки у билан боғлиқ бўлмаган бошқа шартларни ҳам ўз ичига олиши мумкин. 16 IFRS фикр-мулоҳазага асосланган ҳолда ижарачига ушбу бошқа компонентларни қандай – ижара сифатида ёки жорий даврдаги сарф-харажатлар сифатида ҳисобга олиш ҳақида қарор қабул қилишига рухсат беради.
Эътибор беринг
Ижара тўловлари доимий ва ўзгарувчан таркибий қисмлардан иборат бўлиши мумкин. Ушбу мақолада шартноманинг ушбу шартини муҳокама қилмаймиз.Эслатиб ўтамиз
Стандарт фойдаланиш ҳуқуқи билан берилган барча ижара шартномаларига нисбатан ягона ёндашув талаб этилади. Масалан, ижарачи офисни ижарага олса, ижара тўловлари тозалаш, қўриқлаш хизматлари ва коммунал хизматлар ҳақини ўз ичига олса, у қуйидагиларни амалга ошириши мумкин:
1) ушбу элементларни ижара тўловларидан ажратиши;
ёки
2) бутун шартномани ижара сифатида ҳисобга олиши.
Бошқа вазият: ижара шартномаси ижарага олинган активга ўзгартиришлар киритиш учун рухсатномани ва ижара муддати тугагач, киритилган барча ўзгартиришларни чиқариб ташлаш талабини ўз ичига олади. Ижарачининг қуйидагиларни амалга ошириши талаб этилади:
1) киритилган ўзгартиришларни тугатиш бўйича сарф-харажатларни баҳолаши ва уларни келтирилган қийматгача дисконтлаши;
2) фойдаланиш ҳуқуқини тан олиш вақтида ижара объектини эксплуатациядан чиқариш учун резервни тан олиши.
Фойдаланиш ҳуқуқини келгусида баҳолаш (16 IFRS 29–35-бб.)
Ижара бошланган санадан кейин ижарачи бошланғич қиймат бўйича ҳисобга олиш методини қўллаб, фойдаланиш ҳуқуқи шаклидаги активни баҳолайди. У 16 IAS «Асосий воситалар»да тавсифланган. Фойдаланиш ҳуқуқига нисбатан бу ижара муддати давомида базавий активни амортизациялашимизни ва ҳар бир ҳисобот даври охирида уни қадрсизланиш борасида синовдан ўтказишимизни англатади.
16 IFRS 34–35-бандларида тавсифланган бошқа ҳисобга олиш моделлари бундан мустасно. Ижарага олинган актив инвестициявий кўчмас мулк бўлса ва ҳаққоний қиймат модели қўлланса, ижарачи 40 МҲХС (IAS) «Инвестициявий кўчмас мулк» стандартини қўллаши мумкин. Ёки – 16 МҲХС (IAS)га мувофиқ актив қайта баҳолаш моделини қўллаган ҳолда ҳисобга олинадиган асосий воситалар синфига кирса, қайта баҳолаш моделидан фойдаланиши.
Ижара бўйича мажбуриятларни келгусида баҳолаш (16 IFRS 36–43-бб.)
Стандарт қуйидагиларни тавсия этади:
- фойдаланиш ҳуқуқининг келтирилган қийматини ҳисоблаш учун фойдаланилган ставкада ҳисобланган фоизлар кўринишидаги харажатлар суммасига мажбуриятни оширишни;
- уни амалга оширилган ижара тўловлари суммасига камайтиришни.
Шунингдек у фойдаланиш ҳуқуқининг баланс қийматини ва ижара бўйича мажбуриятларни қайта баҳолашни талаб этади. Бироқ, фойдаланиш ҳуқуқи шаклидаги активнинг баланс қиймати нолгача камайса, бунда ижара бўйича мажбуриятнинг баҳоси қўшимча равишда камайса, ижарачи қолган қайта баҳолаш ҳажмини фойда ёки зарар таркибида тан олиши керак.
Шундай қилиб, фойдаланиш ҳуқуқининг келтирилган қийматини ҳисоблаш ва мажбуриятларни баҳолаш учун бизга қуйидаги маълумотлар керак бўлади:
1) ижара муддати;
2) ижара тўловлари (шартнома бўйича тўлов суммалари ва саналари);
3) фоиз ставкаси.
Бу – бизнинг константалар. Улар ўзгарса, фойдаланиш ҳуқуқи ва мажбуриятларни қайта баҳоланг (келтирилган қийматни белгиланг).
Масалан, сизда қуйидагилар юз берган бўлса, шундай қилиш лозим:
- ижара шартномаси модификация қилинган;
- ижара муддати ошган ёки камайган;
- пул оқимлари (тўлов саналари ёки тўлов суммалари) ўзгарган;
- фоиз ставкаси ўзгарган;
- ижара муддати тугагач эксплуатациядан чиқариш ёки ижара сўнгида тугатиш қиймати бўйича мажбуриятлар пайдо бўлган;
- базавий актив такомиллаштирилган, сезиларли даражада модификацияланган ёки мослаштирилган ва ҳ.к.
Тақдим этиш (16 IFRS 36–43-бб.)
Стандарт Молиявий ҳолат тўғрисидаги ҳисоботда қуйидагиларни амалга оширишга рухсат беради:
- фойдаланиш ҳуқуқи шаклидаги активларни бошқа активлардан алоҳида тақдим этишга. Яъни – Молиявий ҳолат тўғрисидаги ҳисоботда алоҳида сатрда кўрсатиш;
ёки
- фойдаланиш ҳуқуқи шаклидаги активларни тегишли базавий активлар мулкда бўлганда улар ифодаланадиган ўша моддага киритишга. Масалан, – асосий воситалар ёки инвестициявий мол-мулк таркибида. Мазкур тақдим этишни очиб бериш (қандай моддалар фойдаланиш ҳуқуқи шаклидаги активларни ўз ичига олишини, амортизация қандай услуб билан ҳисобланишини тавсифлаш ва ҳ.к.) зарур;
- ижара бўйича мажбуриятни бошқа мажбуриятлардан алоҳида тақдим этишга. Ижарачи ижара бўйича мажбуриятларни алоҳида тақдим этмаса, қайси моддалар бундай мажбуриятларни ўз ичига олиши ҳақидаги ахборотни очиб бериши керак.
Ижарачи Фойда ва зарар тўғрисидаги ҳисоботда ҳамда бошқа жами даромадда қуйидагиларни кўрсатиши керак:
- молиявий харажатларда фоизли харажатни;
- фойдаланиш ҳуқуқи шаклидаги активнинг ҳисобланган амортизациясини.
Ижарачи Пул маблағларининг ҳаракатланиши тўғрисидаги ҳисоботда қуйидагиларни тақдим этиши керак:
- амортизация бўйича харажатлар ва фоизлар кўринишидаги харажатни – операцион фаолият таркибида алоҳида;
- тўланган фоизлар учун фоизли харажатларни – молиявий фаолият таркибида;
- ижара бўйича мажбуриятнинг асосий суммасига нисбатан пул тўловларини – молиявий фаолият таркибида.
Мисол
Ижарачида ижара шартномасини ҳисобга олиш
Шартнома шартлари:
60 ойга ижара шартномаси тузилган. Ижара бошланган сана 01.10.2019 йил, дастлабки тўрт ой – тўлов тўланмайди, сўнг – ҳар ойнинг 1-санасида тўлов тўланади. Ижара тўлови – ойига 25 000 000 сўм, коммунал тўловлар – 75 000 сўм, қўриқлаш ва тозалаш – 800 000 сўм.
Ижарага берувчи ҳар 12 ойда ижара тўловини 10%га оширишга ҳақли. Ижара тўловини 10%дан ортиққа ошириш қўшимча келишув билан расмийлаштирилади.
Шунингдек ижарага берувчи ижарачига ижарага олинган активга конструктив ўзгартиришлар киритишга рухсат берди. Офисни реконструкция қилиш бўйича харажатлар 450 000 000 сўмни ташкил этди. Шартнома бўйича кафолатланган тугатиш қиймати (ижарага олинган мол-мулкни тиклаш) – 100 000 000 сўм.
Шартнома бўйича 36 ой мобайнида ижара даврини муддатидан аввал тугатиб бўлмайди. Ижарага берувчининг ташаббуси билан 36 ой + 1 кундан бошлаб 58 ойгача тугалланган тақдирда кафолатланган тугатиш қиймати нолга тенглаштирилади.
Фойдаланиш ҳуқуқини ҳисоблашдан аввал шартнома шартларига доир тушунтиришлар:
- Ижара муддати ижара бошланган санада бошланади ва шартнома бўйича ижарачига бериладиган ижара тўлови тўланмайдиган даврларни ўз ичига олади.
- Ижарачи умумий ижара муддатини 5 йилга тенг деб белгилади ва изоҳларда ўз фикр-мулоҳазасини очиб берди. Ижарага берувчига ҳам, ижарачига ҳам ижарани муддатидан аввал тугатиш наф келтирмайди.
- Ижарачи соддалаштирилган ёндашув ҳуқуқидан фойдаланиб, коммунал тўловлар ҳамда қўриқлаш ва тозалаш учун харажатларни ижара тўловлари таркибида қолдирди. Шартномага кўра дастлабки 4 ой мобайнида ижарачида коммунал хизматлар, тозалаш ва қўриқлаш бўйича – қатъий белгиланган суммаларда ижарага берувчи олдида мажбуриятлар юзага келган.
|
Ижара бўйича фойдаланиш ҳуқуқининг келтирилган қийматини ҳисоблаш |
|||||||
|
Ижара ойлари сони |
|
Шартнома бўйича пул оқимлари (ижарага берувчига тўлов тўлаш) |
Кафолатланган тугатиш қиймати учун резерв ва шартнома бўйича ижара тўловининг ошиши |
Жами пул оқимлари |
12 ойга бўлинган фоиз ставкаси |
Дисконт коэффициенти |
Келтирилган қиймат |
|
|
|
|
|
3-устун + 4-устун |
20% : 12 |
7-устун олдинги сатри : (1 + 6-устун сатри) |
5-устун х 7-устун |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
0 |
01.10.2019 |
875 000 |
|
875 000 |
|
1 |
875 000 |
|
1 |
01.11.2019 |
875 000 |
|
875 000 |
0,0167 |
0,9836 |
860 656 |
|
2 |
01.12.2019 |
875 000 |
|
875 000 |
0,0167 |
0,9675 |
846 547 |
|
3 |
01.01.2020 |
875 000 |
|
875 000 |
0,0167 |
0,9516 |
832 669 |
|
4 |
01.02.2020 |
25 875 000 |
|
25 875 000 |
0,0167 |
0,9360 |
24 219 547 |
|
5 |
01.03.2020 |
25 875 000 |
|
25 875 000 |
0,0167 |
0,9207 |
23 822 505 |
|
6 |
01.04.2020 |
25 875 000 |
|
25 875 000 |
0,0167 |
0,9056 |
23 431 973 |
|
7 |
01.05.2020 |
25 875 000 |
|
25 875 000 |
0,0167 |
0,8907 |
23 047 842 |
|
8 |
01.06.2020 |
25 875 000 |
|
25 875 000 |
0,0167 |
0,8761 |
22 670 008 |
|
9 |
01.07.2020 |
25 875 000 |
|
25 875 000 |
0,0167 |
0,8618 |
22 298 369 |
|
10 |
01.08.2020 |
25 875 000 |
|
25 875 000 |
0,0167 |
0,8476 |
21 932 822 |
|
11 |
01.09.2020 |
25 875 000 |
|
25 875 000 |
0,0167 |
0,8337 |
21 573 267 |
|
12 |
01.10.2020 |
25 875 000 |
2 587 500 |
28 462 500 |
0,0167 |
0,8201 |
23 341 568 |
|
13 |
01.11.2020 |
28 462 500 |
|
28 462 500 |
0,0167 |
0,8066 |
22 958 919 |
|
14 |
01.12.2020 |
28 462 500 |
|
28 462 500 |
0,0167 |
0,7934 |
22 582 544 |
|
15 |
01.01.2021 |
28 462 500 |
|
28 462 500 |
0,0167 |
0,7804 |
22 212 338 |
|
16 |
01.02.2021 |
28 462 500 |
|
28 462 500 |
0,0167 |
0,7676 |
21 848 201 |
|
17 |
01.03.2021 |
28 462 500 |
|
28 462 500 |
0,0167 |
0,7550 |
21 490 034 |
|
18 |
01.04.2021 |
28 462 500 |
|
28 462 500 |
0,0167 |
0,7427 |
21 137 738 |
|
19 |
01.05.2021 |
28 462 500 |
|
28 462 500 |
0,0167 |
0,7305 |
20 791 218 |
|
20 |
01.06.2021 |
28 462 500 |
|
28 462 500 |
0,0167 |
0,7185 |
20 450 379 |
|
21 |
01.07.2021 |
28 462 500 |
|
28 462 500 |
0,0167 |
0,7067 |
20 115 126 |
|
22 |
01.08.2021 |
28 462 500 |
|
28 462 500 |
0,0167 |
0,6951 |
19 785 370 |
|
23 |
01.09.2021 |
28 462 500 |
|
28 462 500 |
0,0167 |
0,6837 |
19 461 020 |
|
24 |
01.10.2021 |
28 462 500 |
2 846 250 |
31 308 750 |
0,0167 |
0,6725 |
21 056 185 |
|
25 |
01.11.2021 |
31 308 750 |
|
31 308 750 |
0,0167 |
0,6615 |
20 711 002 |
|
26 |
01.12.2021 |
31 308 750 |
|
31 308 750 |
0,0167 |
0,6507 |
20 371 477 |
|
27 |
01.01.2022 |
31 308 750 |
|
31 308 750 |
0,0167 |
0,6400 |
20 037 519 |
|
28 |
01.02.2022 |
31 308 750 |
|
31 308 750 |
0,0167 |
0,6295 |
19 709 035 |
|
29 |
01.03.2022 |
31 308 750 |
|
31 308 750 |
0,0167 |
0,6192 |
19 385 936 |
|
30 |
01.04.2022 |
31 308 750 |
|
31 308 750 |
0,0167 |
0,6090 |
19 068 134 |
|
31 |
01.05.2022 |
31 308 750 |
|
31 308 750 |
0,0167 |
0,5991 |
18 755 541 |
|
32 |
01.06.2022 |
31 308 750 |
|
31 308 750 |
0,0167 |
0,5892 |
18 448 074 |
|
33 |
01.07.2022 |
31 308 750 |
|
31 308 750 |
0,0167 |
0,5796 |
18 145 646 |
|
34 |
01.08.2022 |
31 308 750 |
|
31 308 750 |
0,0167 |
0,5701 |
17 848 176 |
|
35 |
01.09.2022 |
31 308 750 |
|
31 308 750 |
0,0167 |
0,5607 |
17 555 583 |
|
36 |
01.10.2022 |
31 308 750 |
3 130 875 |
34 439 625 |
0,0167 |
0,5515 |
18 994 566 |
|
37 |
01.11.2022 |
34 439 625 |
|
34 439 625 |
0,0167 |
0,5425 |
18 683 179 |
|
38 |
01.12.2022 |
34 439 625 |
|
34 439 625 |
0,0167 |
0,5336 |
18 376 898 |
|
39 |
01.01.2023 |
34 439 625 |
|
34 439 625 |
0,0167 |
0,5248 |
18 075 637 |
|
40 |
01.02.2023 |
34 439 625 |
|
34 439 625 |
0,0167 |
0,5162 |
17 779 315 |
|
41 |
01.03.2023 |
34 439 625 |
|
34 439 625 |
0,0167 |
0,5078 |
17 487 851 |
|
42 |
01.04.2023 |
34 439 625 |
|
34 439 625 |
0,0167 |
0,4995 |
17 201 165 |
|
43 |
01.05.2023 |
34 439 625 |
|
34 439 625 |
0,0167 |
0,4913 |
16 919 179 |
|
44 |
01.06.2023 |
34 439 625 |
|
34 439 625 |
0,0167 |
0,4832 |
16 641 815 |
|
45 |
01.07.2023 |
34 439 625 |
|
34 439 625 |
0,0167 |
0,4753 |
16 368 998 |
|
46 |
01.08.2023 |
34 439 625 |
|
34 439 625 |
0,0167 |
0,4675 |
16 100 654 |
|
47 |
01.09.2023 |
34 439 625 |
|
34 439 625 |
0,0167 |
0,4598 |
15 836 709 |
|
48 |
01.10.2023 |
34 439 625 |
3 443 963 |
37 883 588 |
0,0167 |
0,4523 |
17 134 800 |
|
49 |
01.11.2023 |
37 883 588 |
|
37 883 588 |
0,0167 |
0,4449 |
16 853 902 |
|
50 |
01.12.2023 |
37 883 588 |
|
37 883 588 |
0,0167 |
0,4376 |
16 577 608 |
|
51 |
01.01.2024 |
37 883 588 |
|
37 883 588 |
0,0167 |
0,4304 |
16 305 844 |
|
52 |
01.02.2024 |
37 883 588 |
|
37 883 588 |
0,0167 |
0,4234 |
16 038 535 |
|
53 |
01.03.2024 |
37 883 588 |
|
37 883 588 |
0,0167 |
0,4164 |
15 775 608 |
|
54 |
01.04.2024 |
37 883 588 |
|
37 883 588 |
0,0167 |
0,4096 |
15 516 992 |
|
55 |
01.05.2024 |
37 883 588 |
|
37 883 588 |
0,0167 |
0,4029 |
15 262 615 |
|
56 |
01.06.2024 |
37 883 588 |
|
37 883 588 |
0,0167 |
0,3963 |
15 012 408 |
|
57 |
01.07.2024 |
37 883 588 |
|
37 883 588 |
0,0167 |
0,3898 |
14 766 303 |
|
58 |
01.08.2024 |
37 883 588 |
|
37 883 588 |
0,0167 |
0,3834 |
14 524 232 |
|
59 |
01.09.2024 |
37 883 588 |
|
37 883 588 |
0,0167 |
0,3771 |
14 286 130 |
|
60 |
30.09.2024 |
Ижаранинг тугати |
|
|
|
|
|
|
|
Жами |
1 783 624 963 |
112 008 588 |
1 895 633 550 |
0,9833 |
|
1 070 198 914 |
|
|
Шу жумладан – кафолатланган тугатиш қиймати 01.09.2024 йилдаги сатр, 100 000 000 сўм х 0,3771 |
37 710 606 |
|||||
|
|
Бутун ижара даврида ҳисобланадиган фоизлар |
|
|
|
725 434 636 |
||
|
Ижара бўйича фоизлар ва мажбуриятлар ҳисоб-китоби |
Кафолатланган қолдиқ қиймат ҳисоб-китоби |
|||||||
|
|
Ижара бошланган кунга келиб фойдаланиш ҳуқуқи (мажбурият) |
Ҳар ойнинг 1-санасида шартнома бўйича тўлов тўлаш |
12 ойга бўлинган фоиз ставкаси |
Қарз қолдиғига фоизлар ҳисобланди |
Мажбурият сальдоси |
Кафолатланган қолдиқ қиймат (КҚҚ) |
Резерв бўйича фоизли харажатлар |
Кафолатланган қолдиқ қиймат (КҚҚ) резерви |
|
|
Давр боши |
|
20,0000% |
(2-устун – 3-устун) х 4-устун |
2-устун – 3-устун + 5-устун Давр охири |
Давр боши |
4-устун х 7-устун |
7-устун + 8-устун Давр охири |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
01.10.2019 |
1 070 198 914 |
875 000 |
0,0167 |
17 822 065 |
1 087 145 980 |
37 710 606 |
628 510 |
38 339 116 |
|
01.11.2019 |
1 087 145 980 |
875 000 |
0,0167 |
18 104 516 |
1 104 375 496 |
38 339 116 |
638 985 |
38 978 101 |
|
01.12.2019 |
1 104 375 496 |
875 000 |
0,0167 |
18 391 675 |
1 121 892 171 |
38 978 101 |
649 635 |
39 627 736 |
|
01.01.2020 |
1 121 892 171 |
875 000 |
0,0167 |
18 683 620 |
1 139 700 790 |
39 627 736 |
660 462 |
40 288 198 |
|
01.02.2020 |
1 139 700 790 |
25 875 000 |
0,0167 |
18 563 763 |
1 132 389 553 |
40 288 198 |
671 470 |
40 959 668 |
|
01.03.2020 |
1 132 389 553 |
25 875 000 |
0,0167 |
18 441 909 |
1 124 956 463 |
40 959 668 |
682 661 |
41 642 329 |
|
01.04.2020 |
1 124 956 463 |
25 875 000 |
0,0167 |
18 318 024 |
1 117 399 487 |
41 642 329 |
694 039 |
42 336 368 |
|
01.05.2020 |
1 117 399 487 |
25 875 000 |
0,0167 |
18 192 075 |
1 109 716 562 |
42 336 368 |
705 606 |
43 041 974 |
|
01.06.2020 |
1 109 716 562 |
25 875 000 |
0,0167 |
18 064 026 |
1 101 905 588 |
43 041 974 |
717 366 |
43 759 341 |
|
01.07.2020 |
1 101 905 588 |
25 875 000 |
0,0167 |
17 933 843 |
1 093 964 431 |
43 759 341 |
729 322 |
44 488 663 |
|
01.08.2020 |
1 093 964 431 |
25 875 000 |
0,0167 |
17 801 491 |
1 085 890 922 |
44 488 663 |
741 478 |
45 230 141 |
|
01.09.2020 |
1 085 890 922 |
25 875 000 |
0,0167 |
17 666 932 |
1 077 682 854 |
45 230 141 |
753 836 |
45 983 976 |
|
01.10.2020 |
1 077 682 854 |
28 462 500 |
0,0167 |
17 487 006 |
1 066 707 359 |
45 983 976 |
766 400 |
46 750 376 |
|
01.11.2020 |
1 066 707 359 |
28 462 500 |
0,0167 |
17 304 081 |
1 055 548 940 |
46 750 376 |
779 173 |
47 529 549 |
|
01.12.2020 |
1 055 548 940 |
28 462 500 |
0,0167 |
17 118 107 |
1 044 204 548 |
47 529 549 |
792 159 |
48 321 708 |
|
01.01.2021 |
1 044 204 548 |
28 462 500 |
0,0167 |
16 929 034 |
1 032 671 082 |
48 321 708 |
805 362 |
49 127 070 |
|
01.02.2021 |
1 032 671 082 |
28 462 500 |
0,0167 |
16 736 810 |
1 020 945 392 |
49 127 070 |
818 784 |
49 945 854 |
|
01.03.2021 |
1 020 945 392 |
28 462 500 |
0,0167 |
16 541 382 |
1 009 024 273 |
49 945 854 |
832 431 |
50 778 285 |
|
01.04.2021 |
1 009 024 273 |
28 462 500 |
0,0167 |
16 342 696 |
996 904 469 |
50 778 285 |
846 305 |
51 624 590 |
|
01.05.2021 |
996 904 469 |
28 462 500 |
0,0167 |
16 140 699 |
984 582 669 |
51 624 590 |
860 410 |
52 485 000 |
|
01.06.2021 |
984 582 669 |
28 462 500 |
0,0167 |
15 935 336 |
972 055 505 |
52 485 000 |
874 750 |
53 359 750 |
|
01.07.2021 |
972 055 505 |
28 462 500 |
0,0167 |
15 726 550 |
959 319 555 |
53 359 750 |
889 329 |
54 249 079 |
|
01.08.2021 |
959 319 555 |
28 462 500 |
0,0167 |
15 514 284 |
946 371 339 |
54 249 079 |
904 151 |
55 153 230 |
|
01.09.2021 |
946 371 339 |
28 462 500 |
0,0167 |
15 298 481 |
933 207 320 |
55 153 230 |
919 221 |
56 072 451 |
|
01.10.2021 |
933 207 320 |
31 308 750 |
0,0167 |
15 031 643 |
916 930 213 |
56 072 451 |
934 541 |
57 006 992 |
|
01.11.2021 |
916 930 213 |
31 308 750 |
0,0167 |
14 760 358 |
900 381 821 |
57 006 992 |
950 117 |
57 957 108 |
|
01.12.2021 |
900 381 821 |
31 308 750 |
0,0167 |
14 484 551 |
883 557 622 |
57 957 108 |
965 952 |
58 923 060 |
|
01.01.2022 |
883 557 622 |
31 308 750 |
0,0167 |
14 204 148 |
866 453 020 |
58 923 060 |
982 051 |
59 905 111 |
|
01.02.2022 |
866 453 020 |
31 308 750 |
0,0167 |
13 919 071 |
849 063 341 |
59 905 111 |
998 419 |
60 903 529 |
|
01.03.2022 |
849 063 341 |
31 308 750 |
0,0167 |
13 629 243 |
831 383 834 |
60 903 529 |
1 015 059 |
61 918 588 |
|
01.04.2022 |
831 383 834 |
31 308 750 |
0,0167 |
13 334 585 |
813 409 669 |
61 918 588 |
1 031 976 |
62 950 565 |
|
01.05.2022 |
813 409 669 |
31 308 750 |
0,0167 |
13 035 015 |
795 135 934 |
62 950 565 |
1 049 176 |
63 999 741 |
|
01.06.2022 |
795 135 934 |
31 308 750 |
0,0167 |
12 730 453 |
776 557 637 |
63 999 741 |
1 066 662 |
65 066 403 |
|
01.07.2022 |
776 557 637 |
31 308 750 |
0,0167 |
12 420 815 |
757 669 702 |
65 066 403 |
1 084 440 |
66 150 843 |
|
01.08.2022 |
757 669 702 |
31 308 750 |
0,0167 |
12 106 016 |
738 466 968 |
66 150 843 |
1 102 514 |
67 253 357 |
|
01.09.2022 |
738 466 968 |
31 308 750 |
0,0167 |
11 785 970 |
718 944 188 |
67 253 357 |
1 120 889 |
68 374 247 |
|
01.10.2022 |
718 944 188 |
34 439 625 |
0,0167 |
11 408 409 |
695 912 972 |
68 374 247 |
1 139 571 |
69 513 817 |
|
01.11.2022 |
695 912 972 |
34 439 625 |
0,0167 |
11 024 556 |
672 497 903 |
69 513 817 |
1 158 564 |
70 672 381 |
|
01.12.2022 |
672 497 903 |
34 439 625 |
0,0167 |
10 634 305 |
648 692 583 |
70 672 381 |
1 177 873 |
71 850 254 |
|
01.01.2023 |
648 692 583 |
34 439 625 |
0,0167 |
10 237 549 |
624 490 507 |
71 850 254 |
1 197 504 |
73 047 758 |
|
01.02.2023 |
624 490 507 |
34 439 625 |
0,0167 |
9 834 181 |
599 885 063 |
73 047 758 |
1 217 463 |
74 265 221 |
|
01.03.2023 |
599 885 063 |
34 439 625 |
0,0167 |
9 424 091 |
574 869 529 |
74 265 221 |
1 237 754 |
75 502 974 |
|
01.04.2023 |
574 869 529 |
34 439 625 |
0,0167 |
9 007 165 |
549 437 069 |
75 502 974 |
1 258 383 |
76 761 357 |
|
01.05.2023 |
549 437 069 |
34 439 625 |
0,0167 |
8 583 291 |
523 580 735 |
76 761 357 |
1 279 356 |
78 040 713 |
|
01.06.2023 |
523 580 735 |
34 439 625 |
0,0167 |
8 152 352 |
497 293 462 |
78 040 713 |
1 300 679 |
79 341 392 |
|
01.07.2023 |
497 293 462 |
34 439 625 |
0,0167 |
7 714 231 |
470 568 067 |
79 341 392 |
1 322 357 |
80 663 748 |
|
01.08.2023 |
470 568 067 |
34 439 625 |
0,0167 |
7 268 807 |
443 397 250 |
80 663 748 |
1 344 396 |
82 008 144 |
|
01.09.2023 |
443 397 250 |
34 439 625 |
0,0167 |
6 815 960 |
415 773 585 |
82 008 144 |
1 366 802 |
83 374 947 |
|
01.10.2023 |
415 773 585 |
37 883 588 |
0,0167 |
6 298 167 |
384 188 164 |
83 374 947 |
1 389 582 |
84 764 529 |
|
01.11.2023 |
384 188 164 |
37 883 588 |
0,0167 |
5 771 743 |
352 076 320 |
84 764 529 |
1 412 742 |
86 177 271 |
|
01.12.2023 |
352 076 320 |
37 883 588 |
0,0167 |
5 236 546 |
319 429 278 |
86 177 271 |
1 436 288 |
87 613 559 |
|
01.01.2024 |
319 429 278 |
37 883 588 |
0,0167 |
4 692 428 |
286 238 118 |
87 613 559 |
1 460 226 |
89 073 785 |
|
01.02.2024 |
286 238 118 |
37 883 588 |
0,0167 |
4 139 242 |
252 493 773 |
89 073 785 |
1 484 563 |
90 558 348 |
|
01.03.2024 |
252 493 773 |
37 883 588 |
0,0167 |
3 576 836 |
218 187 022 |
90 558 348 |
1 509 306 |
92 067 654 |
|
01.04.2024 |
218 187 022 |
37 883 588 |
0,0167 |
3 005 057 |
183 308 492 |
92 067 654 |
1 534 461 |
93 602 115 |
|
01.05.2024 |
183 308 492 |
37 883 588 |
0,0167 |
2 423 748 |
147 848 653 |
93 602 115 |
1 560 035 |
95 162 150 |
|
01.06.2024 |
147 848 653 |
37 883 588 |
0,0167 |
1 832 751 |
111 797 816 |
95 162 150 |
1 586 036 |
96 748 186 |
|
01.07.2024 |
111 797 816 |
37 883 588 |
0,0167 |
1 231 904 |
75 146 133 |
96 748 186 |
1 612 470 |
98 360 656 |
|
01.08.2024 |
75 146 133 |
37 883 588 |
0,0167 |
621 042 |
37 883 588 |
98 360 656 |
1 639 344 |
100 000 000 |
|
01.09.2024 |
37 883 588 |
37 883 588 |
|
|
0 |
100 000 000 |
|
100 000 000 |
|
30.09.2024 |
0 |
|
|
|
0 |
100 000 000 |
0 |
100 000 000 |
|
Жами |
|
1 795 633 550 |
0,9833 |
725 434 636 |
|
|
62 289 394 |
|
|
|
Проводкалар, 2019 йил: |
|
Ўзбек сўми |
|
|
1 |
Ижарага олинган мол-мулкни реконструкция қилиш |
|
|
|
Дт |
Асосий воситалар |
450 000 000 |
|
|
Кт |
Пул маблағлари, мажбуриятлар, капитал қўйилмалар ва ҳ.к. |
450 000 000 |
|
|
|
Келгусида эскириш ушбу асосий воситалар гуруҳи методи билан ҳисобланади, бир чизиқли метод қўлланса, эскириш муддати камроқ, бироқ ижара муддатидан ортиқ бўлмаслиги мумкин |
|
|
|
2 |
…-сон ижара шартномаси бўйича фойдаланиш ҳуқуқини тан олиш |
|
|
|
Дт |
Фойдаланиш ҳуқуқи |
1 107 909 520 |
|
|
Кт |
...-сон ижара шартномаси бўйича мажбурият Узоқ муддатли қисми |
1 044 204 548 |
|
|
Кт |
...-сон ижара шартномаси бўйича мажбурият Жорий қисми |
25 994 366 |
|
|
Кт |
Кафолатланган қолдиқ қиймат бўйича резерв |
37 710 606 |
|
|
3 |
Ижара бўйича харажатларни нолга тенглаштириш |
|
|
|
Дт |
Ижара бўйича харажатлар |
295 887 500 |
|
|
Кт |
Ижара бўйича мажбурият |
295 887 500 |
|
|
4 |
…-сон ижара шартномаси бўйича фоизларни ҳисоблаймиз |
|
|
|
Дт |
Фойдаланиш ҳуқуқи бўйича молиявий харажатлар |
54 318 256 |
|
|
Кт |
…-сон ижара шартномаси (ФҲ) бўйича мажбурият |
54 318 256 |
|
|
5 |
...-сон ижара шартномаси бўйича КҚҚга фоизларни ҳисоблаймиз |
|
|
|
Дт |
Молиявий харажатлар. Кафолатланган қолдиқ қиймат (КҚҚ) резерви |
1 917 130 |
|
|
Кт |
Узоқ муддатли мажбуриятлар. ...-сон ижара шартномаси бўйича КҚҚ резерви |
1 917 130 |
|
|
6 |
...-сон ижара шартномаси бўйича фойдаланиш ҳуқуқи амортизацияси |
|
|
|
Дт |
Сарф-харажатлар/харажатлар. Фойдаланиш ҳуқуқи амортизацияси |
53 509 946 |
|
|
Кт |
Узоқ муддатли мажбуриятлар. КҚҚ резерви |
53 509 946 |
|
|
7 |
31.12.2020 йил учун мажбуриятларни жорий ва узоқ муддатли қисмларга дарҳол ажратганимиз сабабли, 31.12.2019 йил учун таснифланишига қараб қўшимча проводка талаб этилмайди. Келгуси даврларда қайта таснифланган проводка талаб этилади |
|
|
|
31.12.2019 йил учун молиявий ҳисоботдан фрагментлар |
||
|
|
МҲҲ |
Активлар: |
|
|
|
|
Фойдаланиш ҳуқуқи |
1 016 688 969 |
|
|
|
Захиралар (амортизация таннарх таркибига кириши мумкин, унинг бир қисми тайёр маҳсулот захираларида, бир қисми – тугалланмаган ишлаб чиқаришда қолиши мумкин) |
ххх |
|
|
|
Узоқ муддатли мажбуриятлар: |
|
|
|
|
Ижара (ФҲ) бўйича мажбуриятлар |
1 044 204 548 |
|
|
|
Кафолатланган қолдиқ қиймат бўйича резерв |
39 627 736 |
|
|
|
Жорий (қисқа муддатли) мажбуриятлар: |
|
|
|
|
Ижара (ФҲ) бўйича мажбурият |
77 687 623 |
|
|
ФЗҲ ва БЖД |
|
|
|
|
|
Таннарх ёки давр харажатлари: |
|
|
|
|
Фойдаланиш ҳуқуқи амортизацияси |
53 509 946 |
|
|
|
Молиявий харажатлар: |
|
|
|
|
Ижара (ФҲ) бўйича ва КҚҚ резерви бўйича фоизлар |
56 235 387 |
|
Ушбу мисолга оид очиб беришлар |
Ҳисоботга изоҳда фойдаланиш ҳуқуқи бўйича ижара муддати, фоиз ставкаси, кафолатланган қолдиқ қиймат, ким томонидан кафолатлангани ёки ижара муддати охирида ижарага олинган мол-мулкни тиклаш бўйича резервни очиб беринг. Фойдаланиш ҳуқуқи қайта баҳоланган бўлса, сабаблар ва ўзгартирилган константаларни ҳам очиб беринг |
||
Амалий тусдаги савол-жавоблар:
1. Нима учун шартнома бўйича пул оқимларидан фойдаланиш ҳуқуқини ҳисоб-китобга киритдик?
Амалиётда пул оқимлари ҳақиқий тўловлардан фарқланиши мумкин. Ижарачи ўз вақтида тўловни тўламаса, ижарага берувчи тўлов муддати ўтказиб юборилган ҳар бир кун учун пеня ҳисоблаш ҳуқуқига эга. Бироқ бу фойдаланиш ҳуқуқини қайта баҳолаш учун асос бўлиб хизмат қилмайди.
Шартномага ўзгартиришлар киритилса, фойдаланиш ҳуқуқини ва ижара бўйича мажбуриятларни қайта баҳолаш керак бўлади.
Ижарачи ўз хоҳишига кўра катта вақт диапазони билан салмоқли суммада аванс тўловларини тўлаган бўлса, бу ҳатто шартномага ўзгартиришларни киритмай, фойдаланиш ҳуқуқини ва ижара бўйича мажбуриятларни қайта баҳолаш учун асос бўлиб хизмат қилиши мумкин.
2. Кафолатланган қолдиқ қиймат (КҚҚ)
КҚҚ шартномада назарда тутилиши мумкин, шунда уни мажбуриятларда ҳисобга олиш ва ҳисобда ажратиб кўрмаслик мумкин бўлади. Шартнома бўйича КҚҚ белгиланмаган, бироқ шартномада ижарага олинган активни тиклаш ҳақида талаб қўйилган бўлса ёки ижарачи бир томонлама тартибда ижарага олинган активни тиклашни кафолатласа, у қуйидагиларни амалга ошириши керак:
1) бундай тиклаш учун сарф-харажатларни ўзи баҳолаши (ҳисоблаши) ва келтирилган қийматда резерв яратиши. Ижарага олинган активни тиклаш учун ушбу резервдан фойдаланиши;
2) ижара даври мобайнида фоизларни ҳисоблаши ва унинг охирига келиб КҚҚнинг баҳоланган қийматини тиклаши.
Амалиётда баҳоланган (яратилган) резерв билан ҳақиқий сарф-харажатлар ўртасида фарқ юзага келиши мумкин. Ижарачи бундай тафовутларни жорий (ҳисобот) давридаги фойда ва зарарларга киритади. Сарф-харажатлар суммаси яратилган резервдан ортиқ бўлса, фарқ ҳисобот давридаги сарф-харажатлар/харажатлар деб тан олинади. Ундан кам бўлса, фарқ жорий даврдаги бошқа операцион фойда деб тан олинади.
