Как рассчитать и уплатить земельный налог

С 2019 года все предприятия независимо от применяемой системы налогообложения – упрощенной или общеустановленной, имеющие земельные участки на правах собственности, владения, пользования или аренды, стали плательщиками земельного налога. О том, как сделать расчеты по этому налогу и как его платить – в консультации экспертов «Нормы»

Не уплачивают земельный налог только плательщики единого земельного налога. А некоммерческие организации уплачивают его по земельным участкам, используемым ими в предпринимательской деятельности.

Если недвижимость сдается в аренду, земельный налог уплачивает арендодатель.

При совместном использовании земельного участка несколькими юрлицами, каждое юрлицо уплачивает земельный налог за свою долю используемой площади.

Как рассчитать земельный налог

Земельный налог рассчитывается 1 раз в год – по состоянию на 1 января. Чтобы рассчитать его годовую сумму, нужно знать:

• площадь земельных участков, в том числе занятых объектами незавершенного строительства (при наличии), в гектарах – из кадастровых документов. Если площадь указана в кв. м, ее нужно разделить на 10 000;
• площадь льготируемых земельных участков, если они имеются;
• ставки налога.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          В Ташкенте ставки дифференцированы по пяти зонам. Узнать зону своего земельного участка по районам города можно, скачав  ИПС «Мой город.Ташкент»  или  на  сайте Управления по земельным ресурсам и государственного кадастра г. Ташкента.

По земельным участкам, занятым объектами незавершенного строительства в нормативный срок, пустующими зданиями, сооружениями нежилого назначения, а также неиспользуемыми производственными площадями, земельный налог уплачивается по повышенным ставкам.

Годовая сумма налога рассчитывается умножением площади земельного участка в гектарах на ставку налога. Разделив эту сумму на 4 или 12, получим квартальную и ежемесячную сумму земельного налога.

Как отчитаться по земельному налогу

Расчет по налогу нужно представить в ГНИ до десятого  января, то есть до 24.00 девятого  января. Чтобы его отправить, с помощью ЭЦП нужно зайти на сайт и в электронных формах налоговых отчетов выбрать «Земельный налог». Далее нужно выбрать вариант Расчета в зависимости от того:

• где расположены ваши земельные участки. Если земельный участок расположен не по месту налогового учета юрлица, расчет сдается в ГНИ по месту расположения участка;
• относится ли ваше предприятие к малому бизнесу;
• является ли ваше предприятие сельскохозяйственным.
  
  

В какие сроки  уплачивается земельный налог

Земельный налог уплачивается:

• микрофирмами и малыми предприятиями – в размере ¼ части годовой суммы налога до:

• 10 января;
• 10 апреля;
• 10 июля;
• 10 октября;

• остальными налогоплательщиками – в размере 1/12 годовой суммы налога до 10 числа каждого месяца.

Критерий отнесения предприятия к малому бизнесу остался тот же – соответствие по численности: «Микрофирмы и малые предприятия – юридические лица, которые по численности работников соответствуют установленному критерию».

Не путайте  его с величиной годового оборота (выручки) в 1 млрд сум., превысив которую предприятие переходит с ЕНП на уплату общеустановленных налогов .

Сельхозпредприятия, не перешедшие на уплату единого земельного налога, уплачивают земельный налог в другом порядке:

• до 1 сентября отчетного года – 30% от годовой суммы налога;
• до 1 декабря отчетного года – оставшуюся сумму налога.

Ирина АХМЕТОВА,
эксперт "Нормы"