Возникают ли дополнительные налоговые последствия, если плательщик фиксированного налога с оборота пользуется зданием безвозмездно

«Плательщик налога с оборота в фиксированной сумме пользуется зданием, полученным от физлица на основании договора безвозмездного пользования.

Какие налоговые последствия возникают у плательщика налога с оборота в фиксированной сумме?» 

По просьбе buxgalter.uz на вопрос ответила эксперт «Нормы» Дилором САИДОВА:

– По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором .

Имущество и (или) услуги, полученные налогоплательщиком безвозмездно, признаются его доходом и включаются в совокупный доход при определении налоговой базы по налогу с оборота .

Как указано выше, ссудополучатель получает право временного пользования объектом от ссудодателя по договору ссуды. Безвозмездное пользование имуществом признается доходом ссудополучателя . Сумма такого дохода определяется исходя из рыночной стоимости.

Для целей налогообложения таких доходов могут применяться минимальные ставки арендной платы, установленные для физлиц, сдающих имущество в аренду . 

Подробнее об этом – в рекомендации «Как определить доход от безвозмездно полученного имущества (услуг)».

Если после того как вы включите в совокупный доход суммы дохода от безвозмездного пользования имуществом, исчисленной для целей налогообложения, сумма совокупного дохода превысит 500 млн сум., то годовая ставка налога с оборота в фиксированной сумме составит 30 млн сум. .

Практические нюансы об этом читайте в наших публикациях:

• Как пересчитывается фиксированный налог с оборота, когда доход предприятия превысил 500 млн;
• С какого месяца пересчитывается фиксированный налог, если доход превысил 500 млн.

Внимание

Если же совокупный доход превысил 1 млрд сум., то налогоплательщик обязательно должен перейти на уплату НДС и налога на прибыль со дня достижения данного предела .