Новое на E-ijara: арендную плату теперь можно указать в процентах от оборота

Иногда предприниматели договариваются об арендной плате исходя из оборота товаров, услуг. Для таких случаев платформа для регистрации договоров аренды ijara.soliq.uz дополнена новым функционалом. Теперь стоимость аренды можно указывать не только в конкретной сумме, но и в процентах от оборота. Рассказываем, как это работает.

Нововведения коснулись только блока, где вводится информация об арендной плате.

Раньше можно было указать только фиксированную сумму. Например, 1 000 000 сум. в месяц, 12 000 000 сум. за 12 месяцев действия договора. В соответствующих строках указывали единицу измерения (сум. / БРВ), размер ежемесячной платы и общую сумму по договору.

Теперь есть и второй режим – он позволяет указать арендную плату, рассчитанную от оборота. Для перехода в него нужно сдвинуть ползунок вправо напротив «Товар айланмадан ижара тўлови».

По умолчанию предусмотрены строки для фиксированной арендной платы в сумах.

Когда вы сдвинете ползунок вправо, откроются строки для арендной платы в процентах от оборота.

Перед вами вместо строк для фиксированной суммы арендной платы откроются строки для отражения стоимости аренды исходя из оборота. В первой строке «Ўлчов бирлиги» в качестве единицы измерения нужно выбрать «фоизда». Во вторую строку «Товар айланмадан ставка» впишите ставку. Это очень удобно, когда по договору стоимость аренды считается в процентах от месячного оборота.

В свидетельстве о постановке на учет будет отражена информация о расчете арендной платы от оборота и ставке арендной платы.

В остальном регистрация договора аренды проводится как обычно.

Если арендная плата ниже установленных минимальных ставок, налог на доходы от сдачи имущества в аренду рассчитывается исходя из минимальных ставок арендной платы в месяц.

Минимальные ставки установлены Законом № ЗРУ-886 от 25.12.2023 г. Эти ставки также распространяются на договора бесплатного пользования недвижимым имуществом (кроме договоров между близкими родственниками).