Правомерность установления арендной платы в размере 0 сум в договоре аренды здания или сооружения, необходимость арендатором уплаты НДФЛ арендодателя

1. Является ли правомерным установление в договоре аренды здания или сооружения арендной платы в размере 0 сум? Не будет ли такое условие в договоре противоречить ст. 577 ГК? 2. Возникает ли у юридического лица как налогового агента обязанность по уплате НДФЛ арендодателя, исходя из установленных минимальных ставок арендной платы при установлении арендной платы в размере 0 сум?