Мы отвечаем
Оперативная аренда
Как будет построен бухучёт данной данного направления, какие ЭСФ должны выставляться, как устанавливается цена в такой ситуации, как будет определяться НДС по данной деятельности, и налогооблагаемая база по налогу на прибыль.
Вы можете включить стоимость электроэнергии в калькуляцию арендной платы либо отдельно реализовывать арендаторам электроэнергию.
Бухучет при аренде недвижимости ниже минимальных ставок
Минимальные ставки арендной платы (с учетом повышающих коэффициентов, если они установлены) утверждены только в целях налогообложения. В данной ситуации вам не нужно давать бухгалтерскую проводку на сумму одностороннего ЭСФ.
Применять повышающий коэффициент к крыше или нет
По мнению эксперта, крыша, на которой размещаются антенны, нельзя назвать помещением.
Отсутствие регистрации договора аренды недвижимости на e-ijara
Договоры аренды или безвозмездного пользования недвижимым имуществом подлежат постановке на учет в органах государственной налоговой службы
Минимальные ставки аренды
Списание запчастей при текущем ремонте арендованного оборудования
При ремонте оборудования вы признаете расходы на ремонт с учетом стоимости установленных запчастей. При возврате оборудования не происходит реализация запчастей, которые были установлены при ремонте.
Договор аренды грузового контейнера
Как арендатору отразить возмещенные арендодателем затраты на ремонт объекта аренды в бухгалтерском учете
Затраты арендатора на улучшение объекта оперативной аренды отражаются как капитальные вложения (счет 0800) (п. 52 НСБУ № 6 «Учет аренды»).
Как арендатору отразить затраты на ремонт объекта аренды
Затраты арендатора на улучшение объекта оперативной аренды отражаются как капитальные вложения (счет 0800), увеличивающие стоимость объекта оперативной аренды.
Расходы по аренде в период модернизации
К работам по достройке, дооборудованию, модернизации относятся работы, вызванные изменением технологического или служебного назначения основных средств, повышенными нагрузками и другими более улучшающими качествами.
Отражение расходов на ремонт помещения в бухучете
Затраты арендатора на улучшение объекта оперативной аренды отражаются как капитальные вложения.
Постановка на учет договора аренды
Начиная с 1 января 2022 года подлежат постановке на учет в электронной системе налоговых органов о предоставлении (получении) юридическими лицами в аренду (безвозмездное пользование) недвижимого имущества.
Документальное оформление и бухгалтерский учет субаренды недвижимости
Арендатор вправе сдавать арендованное имущество с разрешения арендодателя в субаренду. Для этого между арендатором и субарендатором заключается соответствующий договор.
Отражение в системе «E-ijara» арендной платы с суммой НДС
Бухгалтерские проводки при выплате арендной платы авансом за 3 месяца физлицу-арендодателю
При перечислении арендной платы авансом за 3 месяца предприятие должно удержать НДФЛ со всей суммы арендной платы.
Наша страница
Канал в телеграм 