Мы отвечаем

Оперативная аренда

Бухгалтерские проводки по ЭСФ по электроэнергии при наличии субарендаторов


Субарендодатель отражает стоимость электроэнергии, потребленной субарендатором и НДС на эти суммы по дебету счета 4890 «Прочая дебиторская задолженность».

Бухгалтерские проводки при получении ЭСФ по электроэнергии, часть которой использована субарендатором


Ваше предприятие не имеет права на зачет НДС, приходящийся на электроэнергию, потребленную субарендатором.

Бухучет аренды и субаренды


В данной ситуации ваше ООО, сдавая недвижимость в субаренду, одновременно является арендатором и арендодателем.

НДФЛ при аренде имущества у физлица ниже минимальной ставки

Очень маленькая площадь аренды


Договоры аренды или безвозмездного пользования недвижимым имуществом подлежат постановке на учет в органах государственной налоговой службы.

Новые коэффициенты для аренды


ПП не определяет методику дифференциации, по мнению эксперта, она оставлена на усмотрение депутатов местных кенгашей.

Как будет построен бухучёт данной данного направления, какие ЭСФ должны выставляться, как устанавливается цена в такой ситуации, как будет определяться НДС по данной деятельности, и налогооблагаемая база по налогу на прибыль.


Вы можете включить стоимость электроэнергии в калькуляцию арендной платы либо отдельно реализовывать арендаторам электроэнергию.

Бухучет при аренде недвижимости ниже минимальных ставок


Минимальные ставки арендной платы (с учетом повышающих коэффициентов, если они установлены) утверждены только в целях налогообложения. В данной ситуации вам не нужно давать бухгалтерскую проводку на сумму одностороннего ЭСФ.

Применять повышающий коэффициент к крыше или нет


По мнению эксперта, крыша, на которой размещаются антенны, нельзя назвать помещением.

Отсутствие регистрации договора аренды недвижимости на e-ijara


Договоры аренды или безвозмездного пользования недвижимым имуществом подлежат постановке на учет в органах государственной налоговой службы 

Минимальные ставки аренды


В 2024 году повышающих коэффициентов не было.

Списание запчастей при текущем ремонте арендованного оборудования


При ремонте оборудования вы признаете расходы на ремонт с учетом стоимости установленных запчастей. При возврате оборудования не происходит реализация запчастей, которые были установлены при ремонте.

Договор аренды грузового контейнера


Нет, договор аренды грузового контейнера не регистрируется в системе “E-ijara”.

Как арендатору отразить возмещенные арендодателем затраты на ремонт объекта аренды в бухгалтерском учете


Затраты арендатора на улучшение объекта оперативной аренды отражаются как капитальные вложения (счет 0800) (п. 52 НСБУ № 6 «Учет аренды»).

Как арендатору отразить затраты на ремонт объекта аренды


Затраты арендатора на улучшение объекта оперативной аренды отражаются как капитальные вложения (счет 0800), увеличивающие стоимость объекта оперативной аренды.