В вашей ситуации целесообразно применять производственный метод амортизации.

Начисление амортизационных отчислений по основным средствам начинается с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия этого объекта в состав основных средств, и производится до полного погашения амортизируемой стоимости этого объекта либо списания этого объекта с баланса.

Предприятие вправе устанавливать нормы амортизации самостоятельно в рамках правил НСБУ, но в целях налогообложения прибыли, вычитаемыми будут лишь отчисления, в размерах не более чем исчисленные в соответствии со ст.306 Налогового Кодекса.

Срок полезной службы — период времени, на протяжении которого актив будет использоваться предприятием, либо количество продукции (работ и услуг), которое предприятие ожидает получить от использования этого актива.

Да, амортизация начисляется в том месяце, в котором произошло выбытие ОС. Начисление амортизации прекращается с 1 числа следующего месяца.

После оформления кадастра здание нужно ввести в эксплуатацию. При отсутствии производственной деятельности расходы по амортизации включаются в состав расходов периода.

Способы ведения бухгалтерского учета, выбранные субъектом при формировании учетной политики, применяются с 1 января года, следующего за годом издания соответствующего организационно-распорядительного документа. В течение календарного года учетная политика не изменяется.

К различным видам (группам) основных средств допускается применение различных методов начисления амортизации.

Начисление амортизационных отчислений по основным средствам производится независимо от результатов деятельности предприятия в отчетном периоде и отражается в бухгалтерском учете отчетного периода, к которому оно относится.

Временная разница отражается в финансовой отчетности как отсроченное обязательство по налогу на прибыль на счетах 6250 или 7250.

В целях бухгалтерского учета предприятие самостоятельно определяет нормы амортизации ОС исходя из его срока полезной службы и метода начисления амортизации.

Временные разницы по налогу на прибыль учитываются на счетах учета отложенных налоговых активов и обязательств.

Парковочные места являются сооружениями, учитываются на счете 0120 «Здания, сооружения и передаточные устройства».

Если предприятие приобрело земельный участок, то он является ОС, учитывается на счете 0110 «Земля».

Предприятие самостоятельно определяет срок полезной службы ОС, нормы амортизации для отражения в бухгалтерском учете определяются исходя из этого срока.