Отсутствие разрешения на строительство не влияет на порядок бухгалтерского учета затрат, связанных со сносом здания. Дальнейший порядок их учета зависит от квалификации объекта и принятой организацией учетной политики.

Налоговые последствия проекта могут различаться в зависимости от формы ведения деятельности иностранным инвестором. Как правило, такие проекты реализуются через юридическое лицо, зарегистрированное в Республике Узбекистан, либо через постоянное учреждение иностранной компании.

Себестоимость строительного объекта формируется до момента завершения строительства, а кадастровая стоимость носит оценочный характер и не всегда совпадает с фактическими затратами.

Квартиры, построенные в многоэтажном доме для реализации, будут являться готовой продукцией для строительной компании.

Если предприятие приобрело земельный участок, то он является ОС, учитывается на счете 0110 «Земля».

Страховая сумма не входит в себестоимость строительных услуг, так как расходы по страхованию понесены для заключения контракта.

Порядок выполнения подрядных работ с использованием материалов заказчика предусмотрен ст.640 ГК.

Стоимость переданных заказчиком материалов включается в объемы выполненных работ с начислением на них "прочих затрат" подрядчика. 

В п. 11 НСБУ №5 и п. 15 НСБУ №4 приведены расходы, включаемые в первоначальную стоимость активов (основных средств и ТМЦ).

Затраты на постройку объектов для последующей продажи учитываются на счете 2010, а завершенные объекты – на счете 2810.

Проценты по кредитам, относящимся к строительству многоэтажных жилых домов, нужно включить в себестоимость ГП.

При строительстве многоэтажного дома готовой продукцией является каждая построенная квартира и каждое нежилое помещение на 1-м этаже. Соответственно, их общая площадь является площадью готовой продукции.

Дополнительные затраты строительной организации на устранение недоделок и на работы не предусмотренные проектом относятся к расходам периода.