В силу специфики ведения СМР хозспособом существуют особенности оформления первичных документов, перечень которых, не закреплен действующими НПА.

Строительство считается завершенным с даты Акта приемки в эксплуатацию (Акта   госприемки).

В соответствии с установленными правилами, стоимость переданных заказчиком материалов включается в объемы выполненных работ с начислением на них "прочих затрат" подрядчика.

Вопрос внесения в качестве вклада в уставный фонд стоимость строительно-монтажных работ достаточно спорный, и по мнению ряда экспертов эти работы не могут являться вкладом в уставной фонд ООО.

До и после получения разрешения на строительство здания для собственных нужд предприятие должно учитывать такие расходы на счете 0810 «Незавершенное строительство».

Приобретенное здание следует учитывать на счете 0820 "Приобретение основных средств". Износ на здание, не сданное в эксплуатацию начислять не нужно.

Расходы, непосредственно связанные с приведением актива в рабочее состояние для его использования по назначению, включаются в первоначальную стоимость основного средства. Следовательно, периодические таможенные платежи, за временный ввоз техники и оборудования, необходимого для выполнения СМР, отражается на счете 0810 «Незавершенное строительство».

В счетах учета капитальных вложений учитывается износ машин и оборудования, используемых в строительстве здания, а не их стоимость.