Нулевая ставка НДС при реализации сельхозпродукции

Предприятие является производителем сельхозпродукции. А именно, мы арендуем землю и занимаемся там разведением птиц, у нас полный цикл от разведения до убоя и продажи куриного мяса. Предприятие весь свой доход получает от этой деятельности. Мы подавали заявку на применение налоговой льготы, но налоговые органы ссылаются на статью 57 НК, что земля не собственная и отказывают либо просят подтверждение, обоснованное Налоговым кодексом.