Мы отвечаем

Инвестиционая недвижимость

Готовая продукция при строительстве многоэтажного дома


При строительстве многоэтажного дома готовой продукцией является каждая построенная квартира и каждое нежилое помещение на 1-м этаже. Соответственно, их общая площадь является площадью готовой продукции.

Проводки по реализации квартир в рассрочку

Учет дополнительных затрат, понесенных после госприемки объекта


Дополнительные затраты строительной организации на устранение недоделок и на работы не предусмотренные проектом относятся к расходам периода.

 

Бухучет объектов недвижимости, купленных для строительства жилых домов с целью реализации

Бухучет квартир, построенных для продажи


Квартиры, построенные для продажи, учитываются на счете 2810 до момента продаж, независимо от того, сколько времени потребуется для их реализации.

Выставление счет – фактуры при передаче прав собственности на построенные дома


Да, застройщик при передаче прав собственности на построенные дома должен выставить счет – фактуру на имя Хокимията.

Оприходование готовой продукции – квартир в жилом доме

Учет и налоги при строительстве и реализации жилья


Налогооблагаемой базой по ЕНП для вашего предприятия будет выручка от реализации квартир.

Начисление «прочих затрат» подрядчика на материалы и оборудование


Стоимость  переданных заказчиком материалов включается в объемы выполненных работ с начислением на них "прочих затрат" подрядчика. Стоимость оборудования, закупаемая подрядчиком и входящая в общую стоимость строительства, в расчете прочих затрат не учитывается.

Есть ли льгота по ЕНП по объекту, построенному с условием внесения инвестиций

Безвозмездное предоставление строительных механизмов заказчиком подрядчику

Льготы по ЕНП по объему СМР в ДОУ


Нет, для строительной организации при осуществлении строительства дошкольного образовательного учреждения законодательством не предусмотрены льготы по ЕНП в части данной работы. 

Проводки по учету оборудования, используемого в СМР


Оборудование, приобретенное с целью монтажа на строительном объекте в рамках договора подряда на выполнение СМР, приходуется на счет  1010 «Сырье и материалы» в корреспонденции со счетом 6010 "Счета к оплате поставщикам и подрядчикам".

Проводки по учету оборудования и инвентаря, используемых в СМР


Бытовая техника, оборудование, мебель приходуются как материалы, если они приобретены с целью монтажа (сборки) в рамках СМР.

Трансформаторная подстанция- в ОС или себестоимость


Стоимость трансформаторной подстанции включается в себестоимость жилого дома (квартир) при строительстве недвижимости для дальнейшей реализации.