Зачет НДС по материалам,предназначенным для объекта строительства

У нашей организации основной вид деятельности – строительство жилых домов на продажу, плательщики НДС по ставке 20 %. В этом году начали строительство нового жилого дома. Закупаем строительные материалы с НДС. Заключаем договоры с подрядчиками (плательщиками НДС). Планируем ввести в эксплуатацию в конце 2019 или начале 2020 годов. В настоящее время реализуем квартиры другого жилого дома с НДС. При формировании отчета по НДС принимаем в зачет весь уплаченный НДС, в результате чего получился отрицательный НДС