Бусарова Ольга Константиновна

– Указом Президента  № УП-5715 от 13.05.19 г. установлено:

освободить сроком до 1 января 2020 года от НДС оборот по реализации на первичном рынке жилья объектов жилищного фонда (кроме объектов, включенных в Программу по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017–2021 годы и Программу по строительству и реконструкции доступных многоквартирных домов в городах на 2017–2020 годы), разрешения, на строительство которых выданы до 1 января 2019 года (п. 13).

Хотя Указ назван "О дополнительных мерах по развитию и расширению рынка ипотечного кредитования",  но в п. 13 не указано, каким образом за жилье будут оплачивать покупатели: из собственных средств или с привлечением ипотечного кредита.

Таким образом, так как разрешение на строительство выдано до 1 января 2019 года и если объект не включен в указанные в п. 13 Программы, ваша строительная организация до 1 января 2020 года может пользоваться льготой по НДС, в  части   реализации   данных квартир.