Сиразиева Эльмира Мансуровна

Должность: - юрист

Специализация: Хозяйственное право

- Законодательство не предусматривает в данном случае обязательного нотариального удостоверения договора. Согласно части второй статьи 110 Гражданского кодекса (ГК) нотариальное удостоверение сделок обязательно:

1) в случаях, указанных в законе;

2) по требованию любой из сторон.

Часть третья статьи 574 ГК обязывает произвести нотариальное удостоверение договора аренды здания или сооружения, если обе его стороны являются физическими лицами. На заключение договора аренды нежилого помещения между юридическим и физическим лицом данное требование не распространяется. Согласно части первой статьи 574 ГК в данном случае достаточно соблюдения простой письменной формы. И только если какая-либо из сторон предъявит требование о нотариальном удостоверении договора, то он должен пройти данную процедуру на основании вышеуказанного пункта 2 части второй статьи 110 ГК.

Согласно статьям 111, 539 и 574 ГК указываемый Вами договор подлежит государственной регистрации. В соответствии с Положением о порядке ведения кадастра зданий и сооружений, утв. Постановлением Кабинета Министров от 02.06.1997 г. № 278 государственную регистрацию осуществляет государственное предприятие землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Государственного комитета РУз по геодезии картографии и государственному кадастру.