Уплата земельного налога за земли, указанные в кадастровых документах, но не приобретенные предприятием

Тошхужаева Азизахон Акбархужа кизи

Должность: Эксперт "Нормы", налоговый консультант, бухгалтер

Специализация: налогообложение, бухгалтерский учет

1. Предприятие приобрело нежилую недвижимость. Право собственности на него переходит с момента регистрации сделки в кадастровой службе (ч.2 ст.185 ГК).

При переходе права собственности на недвижимость вместе с ним переходит и право владения и постоянного пользования земельным участком, занятым этим объектом и необходимым для его использования (ч.1 ст.22 ЗК). Если право собственности переходит на часть здания, право владения и постоянного пользования переходит на часть земельного участка в размере, пропорциональном доле недвижимого имущества в здании (ч.4 ст.22 ЗК).

Предприятие не может оприходовать земельный участок, это не его собственность. Земля, указанная в кадастровых документах вашего предприятия, никак не отражается в бухгалтерском учете.

2. Да, предприятие должно уплачивать земельный налог с земельного участка, указанного в кадастровых документах. Земельный налог уплачивается не только с земель, принадлежащих юридическим лицам на праве собственности.

Объектом налогообложения земельным налогом с юридических лиц являются земельные участки, находящиеся у юридических лиц на правах собственности, владения, пользования или аренды (ч.1 ст.426 НК).