Земельный участок, выделенный застройщику

Тошхужаева Азизахон Акбархужа кизи

Должность: Эксперт "Нормы", налоговый консультант, бухгалтер

Специализация: налогообложение, бухгалтерский учет

1. Да, переходит.

После отвода земельных участков застройщику осуществляется государственная регистрация прав на эти земли. Запрещается приступать к владению и пользованию предоставленным (реализованным) земельным участком до установления границ этого участка в натуре (на местности) органами Госкомземгеодезкадастра и выдачи документов, удостоверяющих право на земельный участок (ст.23 ЗК). После оформления этих документов к предприятию переходит право владения и пользования земельным участком.

2. Да, уплачивается.

Юридические лица уплачивают земельный налог за земельные участки, используемые на правах собственности, владения, пользования или аренды (ч.3 ст.424 НК). За земельные участки, на которые право собственности, владения, пользования или аренды перешло налогоплательщику в течение года, налоговая база исчисляется, начиная со следующего месяца после возникновения соответствующего права на земельные участки.