ID вопроса: 1890
Я живу в девятиэтажном доме. На каждом этаже по 2 квартиры, за лифтом - помещение общего пользования типа кладовки. Сосед по лестничной площадке живет здесь с 1988 года, а я с 2007 года. Все это время он не позволяет мне пользоваться кладовкой, говорит, что живет здесь дольше меня, значит, имеет приоритет в пользовании ею. Закрывает ее на замок, хотя это часть общего имущества и я тоже имею на него право. В этом году я уезжал на 2 месяца из Ташкента, а когда вернулся, увидел, что сосед переоборудовал кладовку под жилое помещение. На мое очередное требование заявил «Хочешь пользоваться, заплати за ремонт 5 млн сумов». Но я не просил его делать ремонт и платить не собираюсь. Он же говорит, что пробьет из своей квартиры в это помещение отдельный вход. Я обращался в ТЧСЖ, махаллинский комитет, хокимият, но результатов никаких. Как отстоять свое право на общее помещение?
Сосед захватил часть общего имущества в многоквартирном доме. Как отстоять свое право на пользование им?
Ответы экспертов:
11.08.2014
Гребенюк Ирина
Должность: - журналист
Специализация: коммунальные услуги, ТЧСЖ, права потребителей
Статья 29 Закона “О товариществах частных собственников жилья” устанавливает, что общее имущество принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Право пользования общим имуществом не зависит от доли собственника помещения в праве собственности на общее имущество. Тем более – от срока проживания собственника в доме. Отдельные части общего имущества могут быть переданы в пользование членам ТЧСЖ или другим лицам в порядке, установленном общим собранием. Член товарищества, использующий отдельные части общего имущества исключительно в своих интересах, обязан вносить в товарищество плату в размере, установленном общим собранием членов ТЧСЖ.
Самовольное переоборудование общего имущества и использование его в своих интересах является грубым нарушением законодательства о ТЧСЖ. О незаконном захвате его части вам необходимо письменно обратиться в прокуратуру, к первому заместителю хокима района по вопросам ЖКХ, в главное управление по архитектуре и строительству.
Ответы экспертов отражают их мнение и создают информационную основу
для принятия Вами самостоятельных решений. Пользование этим сервисом
осуществляется по
правилам,
с которыми Вы согласились, задавая вопрос на сайте.
Просмотр всех вопросов и ответов открыт в свободном доступе.
Ответы актуальны на дату публикации.
Наша страница
Канал в телеграм 