Как продать часть здания

Предприятие (ООО) – плательщик НДС и налога на прибыль имеет на балансе собственное административное трехэтажное здание (с подвалом). Ежегодно в период строительства и после ввода в эксплуатацию проводили обязательную переоценку по утвержденным органами статистики коэффициентам. Планируем продать часть здания (второй и третий этажи). По данным бухучета: первоначальная стоимость здания – 3,7 млрд сум., остаточная стоимость – 3,4 млрд сум. Для определения рыночной стоимости реализуемой части здания привлекли к оценке специализированную компанию. Независимая оценочная компания оценила второй этаж в сумме 541,5 млн сум., третий – 480,4 млн сум. НДС в оценочных актах не отражен. Протоколом общего собрания участников ООО решено реализовать часть здания по рыночной цене определенной в акте оценки, включая НДС. Договоры на куплю-продажу заключены с физическими лицами, работающими на предприятии.