Налог на имущество в 2022 году

Тошхужаева Азизахон Акбархужа кизи

Должность: Эксперт "Нормы", налоговый консультант, бухгалтер

Специализация: налогообложение, бухгалтерский учет

С 1 января 2022 года введен новый порядок определения налоговой базы по налогу на имущество по зданиям и сооружениям, подлежащим регистрации в органах кадастра (в том числе – полностью амортизированным) (ст. 412 НК). Налоговая база не может быть ниже минимальной стоимости, установленной в абсолютной величине за 1 квадратный метр в следующих размерах:

- в городе Ташкенте – 2,5 млн сумов;

- в городе Нукусе и областных центрах – 1,5 млн сумов;

- в других городах и сельской местности – 1 млн сумов.

Жокаргы Кенес Республики Каракалпакстан и Кенгаши народных депутатов областей могут вводить в районах понижающий коэффициент до 0,5 к минимальной стоимости, установленной настоящим пунктом, в зависимости от их экономического развития.

Налогоплательщики вправе провести независимую оценку, если остаточная стоимость 1 квадратного метра объекта ниже минимальной стоимости, установленной в п. 1 ч. 1 ст. 412 НК. При этом результаты независимой оценки будут признаваться в качестве налоговой базы. В таком случае нельзя ориентироваться на оценку независимых оценщиков за 2020 год, нужны свежие рыночные цены.

Если результаты оценки превысят установленную минимальную стоимость 1 кв. м, налог можно рассчитывать с минимальной стоимости (Информационное сообщение МФ № 06/04-01-01-32/2987 от 30.12.2021 г.).

Если вы намерены уплачивать налог на имущество исходя из минимальной стоимости за 1 квадратный метр объекта недвижимости в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 412 НК, то нет необходимости проведения независимой оценки.

Информация по теме:

https://bit.ly/3JCL85P

https://bit.ly/3zKuBrN