Возможность установления двух видов неустоек за одно и то же нарушение

Имеет ли право застройщик прописать в договоре купли-продажи квартиры дополнительно следующие условия в разделе штрафные санкции, с произведением одностороннего расторжения договора: «В случае если Покупатель своевременно не произвел платежи в течение 3-х месяцев подряд, Продавец имеет право удержать сумму штрафа в размере 20% от неоплаченной суммы за 3 месяца за счет оплаченных платежей, с дальнейшем возвратом ранее оплаченной оставшейся суммы и расторжением данного договора в одностороннем порядке»?