Признание затрат на приватизацию земельного участка

Тошхужаева Азизахон Акбархужа кизи

Должность: Эксперт "Нормы", налоговый консультант, бухгалтер

Специализация: налогообложение, бухгалтерский учет

1. Для приватизации земельных участков заявители обращаются в Центры государственных услуг на соответствующей территории расположения земельного участка в явочном порядке или регистрируются на ЕПИГУ для пользования государственной услугой в электронном виде (п.6 Административного регламента, прил.№1 к ПКМ №71 от 14.02.2022 г.).

АИС "Yerхususiylashtirish" по результатам рассмотрения заявления формирует уведомление, содержащее информацию о согласовании заявления или об отказе и направляет его заявителю через ЕПИГУ или Центр государственных услуг. В случае согласования заявления Единая биллинговая система формирует счет-фактуру на выкуп приватизируемого земельного участка на основании сведений АИС "Yerхususiylashtirish" и прилагает к уведомлению, а также ведет учет уплаченных средств (п.16 Административного регламента, прил.№1 к ПКМ №71 от 14.02.2022 г.).

Исходя из ситуации, речь идет о выкупной стоимости земли, и вам должны выставить счет-фактуру на эту сумму.

После приватизации земельный участок станет собственностью предприятия в составе основных средств. Стоимость приобретения ОС и расходы, связанные с его приобретением, включаются в первоначальную стоимость ОС (п.11 НСБУ №5 «Основные средства»). На стоимость приобретения вы дадите бухгалтерскую проводку:

Дт 0820 «Приобретение основных средств»

Кт 6010 «Счета к оплате поставщикам и подрядчикам».

Предприятие также может понести другие расходы, подлежащие включению в первоначальную стоимость ОС.

2. Выкупная стоимость земли не относится на расходы предприятия. Предприятие платит деньги и получает основное средство. Эти затраты включаются в первоначальную стоимость земли.

Земля не амортизируется ни в бухучете, ни в целях налогообложения (подп.«а» п.35 НСБУ №5, п.1 ч.7 ст.306 НК).