Ремонт помещения взамен уплаты арендной платы

С будущим Арендатором в марте месяце 2025 года было заключено «Соглашение между сторонами на основе взаиморасчетов в обмен на ремонтные работы». (Будущий арендатор, в данном случае «СТОРОНА», производит ремонт в помещении за свой счет, под свою деятельность). До сентября «СТОРОНА» произвела ремонт помещения под свой вид деятельности. Теперь в сентябре должны заключить договор аренды. По произведенным работам «СТОРОНА» предоставила следующие документы: - АКТ о произведенных ремонтных и отделочных работах; - Смета расходов на ремонт и отделочные работы. По договору аренды – арендодатель не должен взимать арендную плату до момента, пока сумма арендных платежей не достигнет понесенных расходов на ремонт помещения.