Кожахметов Сакен Советбекович

Должность: Главный юрисконсульт

Специализация: Консультации по юридическим вопросам

Ваша родственница неправомерно брала арендную плату за проживание квартирантов (не оформила по всем правилам договор аренды). Отсутствие нотариально удостоверенного договора аренды жилого помещения между физическими лицами влечет привлечение к административной ответственности как арендодателя, так и арендатора и наложение штрафа от 5 до 10 минимальных размеров заработной платы (статья 159-1 Кодекса об административной ответственности, далее - КоАО).

Собственник жилья, предоставляющий жилую площадь для проживания гражданам, не имеющим постоянной прописки или учета в городе Ташкенте и Ташкентской области, а также иностранцам и лицам без гражданства, должен удостовериться в наличии у них временной прописки (пункт 28 Положения о паспортной системе в Республике Узбекистан; пункт 39 Инструкции о порядке осуществления паспортной системы в Республике Узбекистан).

Временные жильцы из других населенных пунктов должны быть зарегистрированы (поставлены на учет) на арендованной жилой площади на срок аренды, иначе проживание без регистрации может быть рассмотрено как нарушение правил паспортного режима и арендодателем, и арендатором, и членами его семьи, за которое предусмотрена административная ответственность в виде наложения штрафа на каждого от 3 до 10 МРЗП (часть третья статьи 223 КоАО; абзацы второй, четвертый пункта 57 Положения о паспортной системе в Республике Узбекистан).

В связи с изложенным, рекомендую вам для решения этого вопроса прибыть в Республику Узбекистан с документами на квартиру и обратиться к инспектору профилактики в опорный пункт милиции по месту расположения квартиры с заявлением о притивоправных действиях вашей родственницы. Если не обратитесь к инспектору профилактики и будете самостоятельно разбираться в незаконном проживании квартирантов проживающих в вашей квартире, это приведет к созданию непредвиденной ситуации, которая может быть не в вашу пользу и даже привести к привлечению вас к административной ответственности как владельца квартиры.

После того, как ваше заявление будет принято к исполнению инспектор профилактики должен принять меры административного характера к проживающим без учета квартирантам, а также к вашей родственнице, которая неправомерно поселила их в вашу квартиру. По результатам принятых мер квартиранты должны быть выселены с незаконнной занимаемой жилой площади.