Вохидов Махкам Мубинович
Должность: - юрист
Специализация: хозяйственное, трудовое, уголовное и др. право
В соответствии со статьёй 6 Закона «О товариществах частных собственников жилья» собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан нести общие расходы по содержанию и ремонту общего имущества.
Доля участия собственника нежилого помещения в общих расходах определяется пропорционально площади нежилого помещения собственника в общей площади дома. Вместе с тем, следует учесть, что как правило, в уставах товариществ указывается, что в случае, если использование нежилых помещений по их назначению увеличивает затраты на обеспечение надлежащего технического и санитарного состояния и ремонт общего имущества и/или создает неудобства по пользованию жилыми помещениями, то товарищество вправе предъявить собственнику нежилого помещения обоснованные требования по соответствующей компенсации в денежном или ином материальном выражении на основании решения общего собрания членов.
Отношения товарищества с собственником нежилого помещения в многоквартирном доме регулируются договором, заключаемым между ними в обязательном порядке.
В случае уклонения собственника нежилого помещения в многоквартирном доме от заключения договора товарищество вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Ответы актуальны на дату публикации.