Ермохина Елена

Должность: - юрист

Специализация: наследование; банковское право; корпоративные отношения; лицензирование

1. На момент пока опечатана квартира, ваш брат вселиться не сможет. Что касается его доли, то она не будет увеличена или уменьшена в зависимости от того, вселится он или нет. Если не было завещания сестры и братья наследуют по закону, при отсутствии других наследников, например, имеющих обязательную долю, то доли братьев равные.
2. В свидетельстве о праве на наследство указываются все наследники.
3. Свидетельство о праве на наследство выдается всем наследникам или каждому в отдельности в зависимости от их желания (пункт 263 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами, зарегистрированной МЮ 30.03.2010 г. N 2090).
4. После оформления право собственности на квартиру братья станут собственниками долевого имущества. Без всех наследников или нотариально заверенных доверенностей от них, ни один из наследников не сможет распорядиться данным имуществом полностью. При этом как собственник долевого имущества в соответствии со статьей 224 Гражданского кодекса, если один из наследников решит продать принадлежащую ему долю квартиры другому лицу, он должен в письменном порядке известить об этом всех наследников-совладельцев об их праве на преимущественную покупку продаваемой доли по цене, за которую она продается. Если другие наследники- собственники откажутся от осуществления права преимущественной покупки или не осуществят это право в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением права преимущественной покупки наследники-собственники в течение трех месяцев имеют право требовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя.