Порядок передачи имущества, состоящего на балансе ООО учредителю, в связи с ликвидацией общества

Муминов Тимур Назирович

Должность: Эксперт

Специализация: Трудовое законодательство и кадровое делопроизводство. Регистрация, преобразование и ликвидация субъектов предпринимательства. Получение лицензий, регистрация объектов интеллектуальной собственности.

Ликвидатор (ликвидационная комиссия) после завершения процедуры ликвидации и составления ликвидационного баланса распределяет оставшееся имущество среди учредителей (абз. 3 п. 30  прил. к ПП-630 от 27.04.2007 г.). Кроме этого, единственный участник (учредитель) общества должен принять и утвердить решение о передаче жилого помещения ему самому в связи с ликвидацией предприятия.

В соответствии с гражданским законодательством сделка по передаче жилого помещения учредителю должна быть нотариально заверена и подлежит государственной регистрации (ч.2 ст. 488, ч.1 ст. 111 ГК). Сделки об отчуждении жилого помещения удостоверяются в нотариальной конторе по месту расположения данного имущества (п.51 прил. рег. МЮ № 2090).

Далее подготавливается полный пакет документов, указанный в п.78 прил. рег. МЮ № 2090, для представления его  нотариусу.

После заключения сделки, новый собственник обращается в Центр «Одно окно» при территориальном управлении землеустройства и кадастра недвижимости районов (городов) Госкомземгеодезкадастра по местонахождению имущества для государственной регистрации сделки и переоформления права собственности на свое имя в соответствии с Прил. № 1 к ПКМ №1  от 07.01.2014 г.