Гущина Надежда

Должность: экономист

Специализация: бухгалтерский учет и налогообложение

1.Нет, не должен.

В составе основных средств предприятия (на счете 0110 «Земля») учитываются только земельные участки, находящиеся в собственности предприятия (п. 4 НСБУ №5).

В Узбекистане земля является государственной собственностью, охраняется государством и не подлежит купле-продаже, обмену, дарению, залогу, за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Узбекистан (ст. 16 ЗК).

Право собственности юридических и физических лиц на земельные участки возникает только в порядке, установленном законодательством, при приватизации объектов торговли и сферы обслуживания вместе с земельными участками, на которых они размещены. 

В большинстве случаев у предприятия возникает право временного пользования (аренда),  постоянного владения и пользования земельным участком. В этих случаях земля на баланс не принимается. Обычно промышленным предприятиям земельные участки выделяются в постоянное пользование (ст. 20 ЗК). Право постоянного пользования земельным участком удостоверяется Государственным актом на право постоянного пользования земельным участком. 

2.Полученный по решению хокима участок земли должен учитываться при расчете минимального ЕНП со следующего месяца после оформления кадастровых документов. При расчете минимального размера ЕНП учитываются земельные участки, используемые юридическими лицами на правах собственности, владения, пользования или аренды, за исключением земельных участков:

1. не рассматриваемых в качестве объекта налогообложения (ст.280 НК);
2. не подлежащих налогообложению ( ст. 282 НК);
3. переданных на паритетной основе под размещение дипломатических представительств на основании международных договоров.

Земельные участки, на которые право собственности, владения, пользования или аренды перешло налогоплательщику в течение года, учитываются при расчете минимального размера ЕНП со следующего месяца после возникновения соответствующего права (оформления кадастровых документов). При этом не позднее сроков представления расчета ЕНП за отчетный период нужно представить в ГНИ по месту налогового учета уточненную Справку-расчет минимального размера ЕНП (п. 5 Положения, рег. МЮ №2203 от 03.03.2011 г., далее - Положение). Факт не начатого строительства объекта при  расчетах минимального размера ЕНП согласно данному Положению во внимание не принимается.

Следовательно, если на Ваш земельный участок не распространяются нормы статей 280 и 282 НК, то Вы обязаны рассчитывать минимальный ЕНП с учетом площади выделенного участка.