Мы отвечаем

Строительство

Начисление прочих затрат подрядчика при строительстве


Да, затраты подрядчика при использовании машин и механизмов (башенного крана), предоставленных заказчиком, включаются в объемы выполненных работ с начислением на них «прочих затрат» подрядчика.

Документальные основания для определения стоимости строительных работ между генподрядчиком и субподрядчиком


Основанием для определения стоимости работ является смета, утвержденная заказчиком.

Необходимость постановки на учет в электронном перечне застройщика при строительстве гостиницы


Нет, не нужно.

СМР, выполненные субподрядчиками, входят в себестоимость работ генподрядчика


Работы, выполненные субподрядными организациями, входят в себестоимость СМР, выполненных генподрядчиком.

Возможность выплаты заработной платы строителям меньше, чем сумма, отраженная в сметах и актах выполненных работ


Независимо от того, как заложены трудозатраты в сметах на строительство, фактическая зарплата начисляется и выплачивается в размерах, определяемых трудовым договором.

Возможность требования подрядчиком увеличения цены работы (сметы)


Особенности исполнения договора подряда регулируются гражданским законодательством.

Превышение фактических расходов на ремонт здания над предусмотренными в сметной документации. Налоговые последствия при перерасходе затрат на ремонт здания


Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с проектно-сметной документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования. 

Разрешительная документация для осуществления индивидуального жилищного строительства


Для осуществления индивидуального жилищного строительства необходимо приобрести право на пожизненное наследуемое владение земельным участком в пределах до 0,04 га под данное строительство. 

Требование по наличию медицинского пункта на строительной площадке


Нет, не обязательно.

Осуществление технического надзора за строительством

Требования по получению юридическим лицом разрешений на снос здания


Для сноса учебного корпуса необходимо получить разрешение в главном управлении строительства г.Ташкента или районном отделе строительства.

Определение принадлежности лакокрасочной продукции к строительным материалам

Необходимость оформления юридическим лицом права собственности на жилое здание после его государственной приемки


В данном случае необходимо оформить право собственности на юридическое лицо.

Особенности оформления акта о госприемке в эксплуатацию завершенного объекта строительства, в случае наличия договора о спонсорстве


Действительно, акт о государственной приемке в эксплуатацию завершенного объекта строительства является основанием для государственной регистрации права собственности на объект (п.22 прил.№7 к ПКМ от 18.05.2018г. №370).

Необходимость опломбирования счетчиков со стороны организации-застройщика жилого дома


Ответы на ваши вопросы регулируются законодательством следующим образом.

Помощь