Зуриева Наталья

Должность: - экономист

Специализация: налогообложение, бухгалтерский учет

Если имущество находится в долевой собственности двух собственников, то налог на имущество физических лиц уплачивается каждым из собственников соразмерно их доле в этих строениях, помещениях и сооружениях (статья 277 НК).

Сестра-опекун, как пенсионер, при использовании льготы по налогу  на имущество по месту прописки, должна платить налог на имущество с  имушества, которое досталось ей по наследству, так как льгота распространяются только на один объект по выбору собственника (статья 275 НК).

Брат – инвалид, как пенсионер, будет платить налог на имущество с принадлежащей ему на правах собственности площади, превышающей необлагаемый минимум, т.е. свыше 60 кв. м площади.

Имущество (жилой дом, дачное и иное строения), принадлежащее пенсионеру на праве собственности, не облагается налогом на имущество в пределах размера необлагаемой площади - 60 кв. м (пункт 5 статьи 275 НК).

Для подтверждения права на льготу следует представить в налоговую инспекцию пенсионное удостоверение.

Вы оба являетесь плательщиками земельного налога как физические лица, имеющие земельные участки на правах собственности (статья 287 НК).

Льгот по налогооблажению не предусмотрено, так как вы не являетесь одинокими пенсионерами (пункт 5 статьи 290НК).

Однако, если ваш брат инвалид I или II группы, то он может быть освобождён от уплаты налога на имущество и  земельного налога как инвалид I или II группы на основании предоставленного в налоговую инспекцию пенсионного удостоверения или справки врачебно-трудовой экспертной комиссии (пункт 6 статьи 275НК и пункт 4 статьи 290НК).