Бусарова Ольга Константиновна

На ваши вопросы отвечают статьи действующего Налогового кодекса.

1. При сдаче части зданий, отдельных помещений в аренду облагаемая база по налогу за  пользование водными  ресурсами определяется арендодателем, заключившим договор с юридическим лицом, осуществляющим поставку воды (ч. 5 ст. 260 НК). Если арендодатель плательщик ЕНП, то налог за пользование водными ресурсами он не уплачивает (аб. 3 ч. 3 ст. 257 НК).

В этом случае, ни арендодатель, ни арендатор налог не уплачивают.

За исключением, когда вода  используется    для:

• производства безалкогольных напитков. Налог должен быть уплачен. Такой вывод можно сделать на основании Положения о порядке исчисления и уплаты налога за пользование водными ресурсами предприятиями-производителями безалкогольных напитков (рег. № 2765 от 24.02.2016 г., далее – Положение). В соответствии с Постановлением Президента Республики Узбекистан от 22 декабря 2015 года N ПП-2455 "О прогнозе основных макроэкономических показателей и параметрах Государственного бюджета Республики Узбекистан на 2016 год" предприятия-производители безалкогольных напитков независимо от системы налогообложения (общеустановленный или упрощенный порядок налогообложения) исчисляют и уплачивают налог за пользование водными ресурсами в порядке, установленном настоящим Положением (п.1 Положения).
• автомойки. Налог так же должен быть уплачен. С 1.10.2018 г. для предприятий, специализированных на мойке автотранспортных средств, независимо  от системы  налогообложения, введено обязательство по уплате налога за пользование водными ресурсами Постановлением Президента РУз от 02.07.2018 г. N ПП-3823.

Кроме того, если вы, арендатор, заключите отдельный договор водоснабжения, то становитесь плательщиком налога водные ресурсы (ч. 6 ст. 260 НК).

Налог   на  имущество  вы не уплачиваете, так как не имеете недвижимое имущество на территории РУз (ч. 1 ст. 265 НК).

При сдаче недвижимого имущества в аренду плательщиком земельного  налога является арендодатель (ч. 2 ст. 279 НК).

2. Если вы не являетесь плательщиком указанных налогов, то и «нулевые» расчеты вам сдавать не нужно. Это утверждение следует из норм соответствующих статей НК:

• налог за пользование водными ресурсами: плательщиками налога являются лица, осуществляющие водопользование или водопотребление на территории РУз (ч.1 ст.257 НК);
• налог на имущество: плательщиками налога являются юридические лица, имеющие налогооблагаемое имущество на территории РУз (ч.1 ст.265 НК);
• земельный налог: плательщиками налога являются юридические лица, имеющие земельные участки на правах собственности, владения, пользования или аренды (ч.1 ст.279 НК). Имеется ввиду не ваша аренда помещений, а аренда именно земельных участков.