Бусарова Ольга Константиновна

1. Объектом обложения налогом на имущество объекты незавершенного строительства становятся только в случае незавершения строительства в установленный срок (п. 3 ч. 1 ст. 266 НК). Так как у вас нормативный срок установлен, незавершенным ваше строительство станет в сентябре 2019 г., если вы к этому времени не подпишите акт ввода производственного здания в эксплуатацию.

Объектом обложения земельным налогом являются земельные участки, находящиеся у юридических лиц на правах собственности, владения, пользования или аренды (ч. 1 ст. 280 НК). Таким образом, не важно построено ли здание на вашем земельном участке или стройка еще идет. Если есть земельный участок – необходимо уплатить налог!

2. Налогооблагаемой базой для расчета налога на имущество по недвижимому имуществу является среднегодовая остаточная стоимость. Она определяется как разница между первоначальной (восстановительной) стоимостью этого имущества и величиной амортизации, рассчитанной с использованием методов, установленных учетной политикой налогоплательщика (ч. 1 ст. 267 НК).

Более подробно ознакомиться с расчетом налога на имущество можно здесь:

https://buhgalter.uz/question/12563

3. Сроки уплаты:

Налог на имущество (ст. 271 НК)

В течение года уплачивают текущие (авансовые) платежи в соответствии с предполагаемой суммой налога, отраженной в справке о сумме налога на имущество юридических лиц за текущий год. Справка предоставляется до 10 января текущего года.

Малые предприятия текущие платежи уплачивают не позднее 25 числа третьего месяца каждого квартала в размере 1/4 годовой суммы налога. То есть, сроки: до 25 марта, 25 июня, 25 сентября, 25 декабря.

Расчет налога представляется в ОГНС один раз в год в срок представления годовой финансовой отчетности.

В случае, если недвижимое имущество находится не по месту налогового учета налогоплательщика, расчет представляется в ОГНС по месту нахождения недвижимого имущества.

Земельный налог (ст. 285, ст. 286 НК)

Уплата земельного налога производится малыми предприятиями до 10 числа каждого первого месяца квартала в размере 1/4 годовой суммы земельного налога. То есть, сроки: до 10 января, 10 апреля, 10 июля, 10 октября.

Расчет налога представляется в ОГНС по месту нахождения земельного участка до 10 января текущего года.

Если в течение года меняются данные для расчета налогов, представляете в ОГНС уточненные: справку по текущим  платежам налога на имущество и расчет по земельному налогу.