Гусева Елена
Должность: бухгалтер
Специализация: налогообложение, бухгалтерский учет
По сути заданного Вами вопроса можно предположить, что вас интересует налогообложение доходов от сдачи имущества в аренду, которое осуществляется исходя из суммы арендной платы , установленной договором, но не ниже рассчитанной, исходя из минимальных ставок арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом (пункт 4 Постановления Президента Республики Узбекистан № ПП-2099 от 25.12.2013г.).
Порядок исчисления арендной платы по зданиям и сооружениям определен в Приложении №2 к Решению хокима г. Ташкента № 48 от 14.01.2014 г. Базовая арендная ставка за 1 кв метр за 1 год рассчитывается с применением дополнительных коэффициентов на основании утвержденных минимальных годовых ставок в зависимости от цели использования площади, сдаваемой в аренду (Приложение №1 Решения).
Исходя из целей использования, установленных в Приложении №1 Решения, площадь демонстрационного зала можно отнести к категориям :
А. оптовая торговля , с минимальной ставкой 11250 сум;
Б. реклама, представительские услуги, с минимальной ставкой 11250 сум.
В обоих случаях используется ставка 11 250 сум.
Гусева Елена
Должность: бухгалтер
Специализация: налогообложение, бухгалтерский учет
Выставочный зал (независимо от того собственный или арендуемый) является торговой площадью.
Торговой является площадь, предназначенная для публичной оферты товаров и(или) реализации договора купли-продажи товаров (Правила розничной торговли в Республике Узбекистан, утвержденные Постановлением КМ от 13.02.2003 г. N 75).
Публичной офертой признается - выставление товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков и т.п.) в месте их продажи. (Гражданский Кодекс РУз статья 426).
Рекомендуем вам в договоре аренды помещения четко прописать цель использования помещений, особенно если одно помещение предполагается использовать и как офисное , и как демонстрационное.
Ответы актуальны на дату публикации.