Сафин Альберт Флюрович

Должность: Юрисконсульт

Специализация: Хозяйственное, гражданское, трудовое, административное, уголовное право

Государственную регистрацию прав на объект недвижимости физических и юридических лиц осуществляют филиалы государственных предприятий землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г.Ташкента в соответствующих районах, городах (ПКМ №1060 от 29.12.2018г.).

В настоящее время детальный порядок регистрации недвижимости и оформления кадастра при предоставлении жилого помещения собственникам сносимых домов отсутствует. Однако, в соответствии с вышеуказанным Постановлением, для получения полных сведений о необходимых документах для регистрации недвижимости и оформления кадастра, Вам следует обратиться в Управление по земельным ресурсам и государственного кадастра г.Ташкента либо в его районный филиал по месту расположения предоставленной квартиры.

При этом, обращаем Ваше внимание, что в соответствии с Положением о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд (ПКМ №97 от 29.05.2006г., далее - Положение), Вам следует иметь не только гарантийное письмо хокимията, а также следующие документы (или их копии):

1. Письменное уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка и сносе жилого строения (п.4 Положения).

2. Заявление собственника, согласованное с членами семьи и другими совместно проживающими (прописанными) лицами о выделении ему жилого помещения взамен сносимого жилья с указанием состава семьи, количества постоянно проживающих лиц, а также имеющихся у них льгот на получение дополнительной жилой площади сверх социальной нормы площади жилья (п.16 Положения).

3. Утвержденное хокимиятом решение комиссии по определению размера возмещения и вида компенсации (п.17 Положения).

4. Гарантийное письмо собственника об освобождении жилого дома (квартиры), подлежащего сносу (п.17 Положения).

Для получения данных документов, а также документов, требуемых органом государственного кадастра для осуществления регистрации недвижимости и оформления кадастра, Вы можете обратиться в хокимият, который предоставил квартиру в новостройке.