Основание для уплаты земельного налога

Джураева Замира

Должность: Экономист, налоговый консультант

Специализация: Бухгалтерский учет и налогообложение

Юридические лица уплачивают земельный налог за земельные участки, используемые на правах собственности, владения, пользования или аренды (ч.3 ст.424 НК). За земельные участки, на которые право собственности, владения, пользования или аренды перешло налогоплательщику в течение года, налоговая база исчисляется начиная со следующего месяца после возникновения соответствующего права на земельные участки.

Предоставление (реализация) земельных участков во владение, пользование, аренду и собственность осуществляется в порядке отвода (ч.1 ст.23 ЗК). До 20 декабря 2019 года отвод земельного участка осуществлялся путем принятия решения хокима г. Ташкента (п.86 прил. к ПКМ №493 от 30.06.2018 г.), после – органами комитета "Давергеодезкадастр" (п.69 прил. №1 к ПКМ РУз  №1023 от 20.12.2019 г.).

Права постоянного владения и постоянного пользования земельным участком подлежат государственной регистрации с выдачей свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок (ст.20 ЗК). Запрещается приступать к владению и пользованию предоставленным (реализованным) земельным участком до установления границ этого участка в натуре (на местности) органами Госкомземгеодезкадастра и выдачи документов, удостоверяющих право на земельный участок (ст.23 ЗК).

Согласно этим нормам предприятию запрещается пользоваться земельным участком (осуществлять строительство) до государственной регистрации прав. Для регистрации прав на земельный участок нужно письменно обратиться в соответствующие органы. Государственные инстанции не имеют права отказать в регистрации прав на земельный участок, если при его отводе были соблюдены все правила оформления. Обязательство  по уплате земельного налога возникает с месяца, следующего за месяцем, в котором была оформлена регистрация прав на пользование земельным участком на основании решения хокима.