Отражение договоров в системе «Е-ijara»

Тошхужаева Азизахон Акбархужа кизи

Должность: Эксперт "Нормы", налоговый консультант, бухгалтер

Специализация: налогообложение, бухгалтерский учет

– Начиная с 1 января 2022 года договоры предоставления (получения) в аренду или безвозмездного пользования недвижимым имуществом юридическими лицами подлежат постановке на учет в органах государственной налоговой службы. При этом постановка на учет в электронных системах органов государственной налоговой службы договоров предоставления в аренду или безвозмездного пользования недвижимым имуществом физическими и юридическими лицами осуществляется дистанционно только в электронной форме (подп. «в» п. 3 ПКМ № 595 от 22.09.2021 г.). Следовательно, в системе «Е-ijara» регистрируются только договоры предоставления (получения) в аренду или безвозмездного пользования недвижимым имуществом.

Так как доход физлица от предоставления оборудования в аренду является имущественным доходом, он облагается НДФЛ у налогового агента (п. 3 ст. 375 НК, п. 3 ч. 1 ст. 387 НК). Данный доход отражается в строке 012 Расчета НДФЛ и социального налога и в приложении № 6 к Расчету.

Если предприятие арендует у физлица недвижимость или транспортные средства, то в целях обложения НДФЛ арендная плата, согласованная в договоре, сравнивается с минимальными ставками арендной платы, установленными для физических лиц, предоставляющих имущество в аренду. Это отражается в приложении № 3 к Расчету. Если минимальная ставка окажется больше, то НДФЛ доначисляется. Доначисленная сумма налога отражается в строках 050–070 приложения № 3 к Расчету и в строке 070 Расчета. Так как в вашей ситуации предприятие арендует у физлица оборудование, эти строки и приложение к Расчету НДФЛ и социального налога не заполняются.