Расчет и уплата НФДЛ при аренде имущества

Саидова Дилором Бахтияровна

Должность: Эксперт "Нормы", налоговый консультант

– Арендная плата, получаемая физлицом, – это его налогооблагаемый имущественный доход (ст. 375 НК). 

Предприятие – источник выплаты должно удержать с него НДФЛ. То есть арендодатель получит арендную плату уже за минусом налога (ст. 390, 387, 388 НК). 

В случае аренды недвижимости НДФЛ удерживается:

• с договорной суммы арендной платы, если она не ниже установленного государством уровня;
• с суммы арендной платы, исчисленной с применением минимальных ставок, если договорная сумма арендной платы ниже установленного уровня (прил. № 8 к № ЗРУ-813 от 30.12.2022 г.). 

Подробнее об этом читайте в рекомендациях:

«Как рассчитать НДФЛ с имущественных доходов в отдельных ситуациях»;

«Как уплатить НДФЛ и когда представить отчетность»;

«Пример заполнения Расчета НДФЛ и социального налога».