Возможность арендодателю отключить обеспечение электроэнергией арендатора

Арендатор по договору аренды обязался подписать договор на оказание услуг по охране, видеонаблюдению и т.д. На момент заключения договора аренды, цены на услуги предоставлены не были. В связи с высокой ценой услуг, арендатор обратился с просьбой снизить их. Из-за не подписания договора на оказание услуг, арендодатель отключил арендатора от электричества. При этом за электроэнергию арендатор регулярно производит оплату.