Возмещение коммунальных затрат арендодателю-физлицу

ООО заключило договор аренды с физическим лицом-арендодателем. В стоимость арендной платы не входила оплата электроэнергии. ООО планирует возмещать физлицу стоимость оплаченной им электроэнергии по акту. Ст. 376 НК оплата юридическим лицом в интересах налогоплательщика товаров (услуг), имущественных прав, в том числе, коммунальных услуг, предоставленного налогоплательщикам жилья, эксплуатационных расходов, места в общежитии, или стоимость их возмещения отнесена к доходам в виде материальной выгоды.