Применение льготы по НДФЛ на доходы созаемщиков

Муминов Тимур Назирович

Должность: Эксперт

Специализация: Трудовое законодательство и кадровое делопроизводство. Регистрация, преобразование и ликвидация субъектов предпринимательства. Получение лицензий, регистрация объектов интеллектуальной собственности.

Не подлежат налогообложению доходы направленные  физическими лицами – членами семьи, выступающими созаемщиками по ипотечным кредитам, выданных АКБ "Кишлок курилиш банк» застройщикам, осуществляющих строительство индивидуального жилья в сельской местности по типовым проектам, если только такие кредиты получены членами молодой семьи.

В соответствии с пунктом третьим Указа Президента Республики Узбекистан от 18 мая 2007 года N УП-3878 "О дополнительных мерах по материальной и моральной поддержке молодых семей" (далее УП-3878) к категории молодой семьи, на которую распространяется действие настоящего Указа, относятся впервые вступившие в зарегистрированный брак супруги, возраст каждого из которых не превышает 30 лет.

Также в соответствии с пуктом 4 УП-3878 установлено, что в облагаемый налогом доход физических лиц - членов молодых семей не включаются:

- сумма заработной платы и других доходов, подлежащая налогообложению, направляемая на погашение ипотечных кредитов и начисленных по ним процентов, полученных на строительство, реконструкцию и приобретение индивидуального жилого дома или квартиры в жилом многоквартирном доме.

В целях оказания всестронней поддержки членам молодых семей Постановлением Президента Республики Узбекистан от 03.08.2009 г. N ПП-1167 «О дополнительных мерах по расширению масштабов строительства жилья в сельской местности, было  установлено, что действие пункта 4 УП-3878 также распространяется и на застройщиков, осуществляющих строительство индивидуального жилья в сельской местности по типовым проектам за счет кредитов АКБ "Кишлок курилиш банк", Национального банка внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан и АКИБ "Ипотека банк", а также на членов их семей (супруг, супруга, родители, дети), выступающих созаемщиками по указанным кредитам.

Разберем ваши ситуации:

1. Если ипотечный кредит, выдаваемый АКБ «Кишлок курилиш банк» на строительство типовых домов, получен сыном вашей сотрудницы по программе «молодая семья», то доходы матери-созаемщика, направляемые на погашения данного кредита не облагаются налогом.

2. А вот что касается Вашего работника, являющегося созаемщиком по кредитному договору сестры, то в данном случае льготы на него распространяться не будут, так как членами семьи, на которых они распространяются, являются только родители, супруг, супруга или дети.

Также хотелось бы Вам сообщить, что на Едином государственном портале идет обсуждение планируемых изменений в Налоговом кодексе. В частности предлагается не облагать налогом суммы зарплаты и другие доходы физических лиц, подлежащие налогообложению, направляемые на погашение ипотечных кредитов и начисленных на них процентов, полученные не только застройщиками, осуществляющими строительство индивидуального жилья в сельской местности по типовым проектам за счет кредитов банков, но и членами их семей, выступающими созаемщиками по указанным кредитам.