Мы отвечаем
Договорные отношения
Могут ли быть переданными по договору ссуды нематериальные блага? Может ли государственное предприятие передать в безвозмездное пользование ООО вид деятельности, связанный с предоставлением услуг населению?
Государственное предприятие, а равно другое юридического лицо, не вправе передать в безвозмездное пользование вид своей деятельности другому хозяйствующему субъекту.
Существуют ли какие-нибудь нормативно-правовые акты, регулирующие уплату арендных и коммунальных платежей и устанавливающие ограничения в отношении их размера. Или арендодатели могут увеличивать их размеры во столько, во сколько им вздумается?
Размеры коммунальных платежей (за свет, газ, воду и т.д.) устанавливают не арендодатели, а коммунально-эксплуатационные организации. Что касается размеров арендной платы, то юридические лица, имея в собственности обособленное имущество, учитываемое на их самостоятельном балансе, вправе распоряжаться им по своему усмотрению.
Предприятие А заключило с предприятием Б договор займа на сумму 10 млн сумов на срок 3 года. Предприятие Б на эти деньги приобрело по договору купли-продажи у предприятия В объект недвижимости. Обременены ли полученные предприятием В деньги от продажи своего объекта недвижимости заемными обязательствами предприятия Б? (В договоре купли-продажи недвижимости об этом ничего не говорится). Может ли оно свободно ими распоряжаться?
В вашем случае эти два договора не взаимосвязаны и представляют совершенно разные сделки.
Наше машиностроительное предприятие является арендатором и пользуется различными услугами арендодателя в соответствии с договором аренды, в том числе и электроснабжением. Между нами возникли разногласия: арендодатель при расчетах за электроэнергию установленный тариф дополняет наценкой. Прошу разъяснить правомерность его действий.
Как правило, договор аренды предусматривает условия о том, что наряду с арендными платежами арендаторы возмещают арендодателям расходы за потребленные ими электрическую, тепловую энергию, газ, воду и т.д. Оплата этих ресурсов должна производиться в соответствии с тарифами, установленными снабжающими организациями
Наша организация заключила с представительством ПРООН контракт на выполнение работ для нужд одного из государственных органов Республики Узбекистан. В соответствии с утвержденными правилами и процедурами, действующими в системе ПРООН, оплата по контракту должна производиться в долларах США после сдачи результатов выполненных работ. Предварительной оплаты по таким контрактам они не предусматривают. Обслуживающий банк отказал нам в постановке контракта на учет, сославшись на отсутствие в нем условия о предварительной оплате, потребовав от нас представить либо страховой полис, либо гарантию банка заказчика. Правомерны ли действия банка? Можем ли мы исполнить контракт без постановки его на учет в банке?
Действия банка неправомерны. В вашем случае заключение и исполнение контракта должны осуществляться с учетом положений Соглашения, заключенного между правительством Республики Узбекистан и Программой развития Организации Объединенных Наций 10 июня 1993 года.
В договоре комиссии нет данных, какой именно товар передается на реализацию, о единицах его измерения и стоимости - все это отражается в акте приема-передачи, который является приложением к данному договору. Следует ли подписи сторон под этим актом заверять печатями? Каким нормативно-правовым документом это регулируется? Необходима ли при получении товара по акту приема-передачи по договору комиссии накладная на его получение, и отражается ли в ней автотранспорт, на котором вывозится товар?
Акт приема-передачи необходимо заверять печатями каждой из сторон. По сути, накладная на получение товарно-материальных ценностей это и есть акт приема-передачи товара - другой аналогичный документ, для которого действующее законодательство не устанавливает требования указывать в нем транспорт, на котором вывозится товар.
Сотрудники статотдела заставляют нас подписывать сомнительный договор о перечислении средств в статотдел за якобы оказанные нам услуги, а в противном случае не принимают отчеты. Сомнительным является то, что за предлагаемые и ненужные услуги они устанавливают цены, какие хотят. 1. Обязаны ли мы подписывать такой договор? 2. Если его заключение правомерно, то в каких размерах?
Вы вправе, но не обязаны подписывать данный договор, руководствуясь нужностью вам (или ненужностью) предлагаемых услуг.
Если организация после переезда в другой район заключит с арендодателем по прежнему месту расположения договор о предоставлении так называемой "услуги почтового адреса", согласно которому приходящую на ее имя корреспонденцию будут принимать сотрудники арендодателя и передавать ей по новому адресу, будет ли считаться, что адрес организации не изменился, а значит, можно никого не уведомлять?
В данном случае речь идет, скорее всего, об услугах по приему и отправке (доставке) корреспонденции, поскольку почтовый адрес как таковой не может быть объектом гражданских прав, а следовательно, и сделок.
Наше предприятие имеет код ОКОНХ 71150. Мы занимаемся оптовой и розничной торговлей только фармацевтическими препаратами (медикаментами). Имеется фармацевтическая лицензия. Мы считаем, что относимся к 02 классу (строка 74, коэффициент 0,857). Страховая компания относит нас к 04 классу (строка 122, коэффициент 1,429). Просим ответить, по какому коэффициенту нам следует страховать гражданскую ответственность работодателя?
Ваша организация в соответствии с присвоенным вам кодом ОКОНХ является занимающейся оптовой торговлей. Чтобы страховая компания использовала коэффициент, на котором вы настаивали, вашей организации нужно иметь ОКОНХ 71212 - аптечные учреждения.
Можно ли допсоглашения к договору ипотеки расценивать как отдельные договоры последующего залога? Следует ли относить их к договорам, подлежащим оценке? Какую ставку госпошлины следует применять при нотариальном удостоверении допсоглашений к договору ипотеки?
Однозначно ответить на вопрос, может ли описанная вами ситуация рассматриваться последующей ипотекой, не изучив положений заключенного договора ипотеки и соглашений к нему, сложно.
Наша организация взяла в банке кредит для развития бизнеса, оставив под залог имущество. По истечении времени появилась необходимость в реализации заложенного имущества третьим лицам. Кредит полностью не погашен, и погасить его досрочно мы не можем. Можно ли реализовать заложенное имущество, не погасив кредит?
Могут ли иностранцы приобретать за иностранную валюту недвижимость, являющуюся долей в ООО, принадлежащую гражданам или юридическим лицам Республики Узбекистан? Как в этом случае производятся расчеты?
Законодательство не запрещает иностранным гражданам вкладывать собственные средства в уставный капитал фирм Республики Узбекистан и приобретать имущество.
Имеет ли право общество в целях ведения деятельности арендовать автотранспортные средства у физических лиц с экипажем или без экипажа на основании договора? На кого возлагается обязанность по оплате труда членов экипажа при заключении данного договора и обязательно ли принятие их на работу в общество? Обязательно ли обеспечение лицензионным листом арендованного транспортного средства при использовании его для собственных нужд общества? Возможно ли вообще использование лицензионного арендованного транспорта для собственных нужд общества?
Юридическое лицо может заключить с физическим лицом договор аренды транспортного средства.
Одно предприятие планирует купить у другого автомобиль. При оформлении договора по данной сделке государственный нотариус потребовал представить документы, в том числе: протокол общего собрания учредителей предприятия продавца и приказ его руководителя о продаже автомобиля; протокол общего собрания учредителей предприятия-покупателя и приказ его руководителя о покупке автомобиля. Правомерны ли требования нотариуса о представлении этих документов?
Требование о представлении документов, не предусмотренных Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий нотариусами, неправомерно.
Можно ли заключить договор между организациями, в которых руководителем является один и тот же человек?
Договор может быть подписан одним и тем же лицом от двух разных организаций, но с учетом соблюдения всех особенностей и требований законодательства.
Наша страница
Канал в телеграм 