Мы отвечаем
Договорные отношения
Существует ли какой-нибудь акт, запрещающий организации сдавать помещение на праве безвозмездного пользования?
Законодательство не содержит документа, ограничивающего право предоставления частного имущества в безвозмездное пользование.
По условиям договора аренды автотранспортных средств с экипажем сохраняются все отношения водителей с арендодателями. Нужно ли нам заключать какой-либо дополнительный договор с водителями?
Нет, не нужно. Согласно части четвертой статьи 566 Гражданского кодекса, члены экипажа сохраняют трудовые отношения с арендодателем.
Мы сдаем часть здания в аренду, заключая каждый год новый договор на 11 месяцев. Нам сказали, что мы можем сдавать помещение в аренду на срок до 5 лет. По нашему мнению, сдача в аренду на срок более 12 месяцев будет считаться уже лизингом. Правы ли мы?
В данном случае приведены два совершенно разных по предмету и содержанию договора. Законодательство не ограничивает срока, на который помещение, здание может быть сдано в аренду...
Предусматривается ли законодательством возможность заключения соглашения о переводе долга?
Да, законодательство предусматривает подобную возможность путем заключения отдельного соглашения в простой письменной форме.
Как правильно составить договор о намерениях?
Согласно статье 361 ГК, договором о намерениях является предварительный договор, который заключается в произвольной форме.
В штатном расписании ООО нет должности юриста. Общество заключает соглашение с адвокатской фирмой о юридическом обслуживании. Вправе ли адвокаты просматривать документацию, составленную отделом кадров, либо иную внутреннюю документацию предприятия?
У нашей организации есть должники. Мы периодически направляем им акты сверки задолженности, но они нам их не подписывают. Есть ли в законодательстве положение, обязывающее их это делать? Если нет, то как тогда нам быть в данной ситуации?
Если ваша организация намерена взыскать с должника имеющуюся задолженность, то закон предоставляет право: 1) направить должнику претензию; 2) обратиться в суд.
Контрагент отказывается отпускать товар, мотивируя это тем, что доверенность была выписана более 10 дней назад, хотя мы указали, что срок ее действия 1 месяц. Правомерны ли требования контрагента?
Нет, данное требование неправомерно. Срок действия доверенности устанавливается в зависимости от возможности получения и вывоза соответствующих ценностей по договору и иным сделкам, на основании которых выдана доверенность, но не более срока, установленного законодательством.
Можно ли заключать соглашения об уступке требования? Не будет ли это противоречить пункту 5 Указа Президента "О мерах по повышению ответственности хозяйствующих субъектов за расчеты с бюджетом" от 9 августа 1996 года N УП-1504?
Пункт 5 Указа Президента "О мерах по повышению ответственности хозяйствующих субъектов за расчеты с бюджетом" запрещает не уступку требования, а зачет платежей с третьими лицами.
Наша организация заключила договор займа с нашим дочерним предприятием. Вернуть денежные средства у заемщика нет возможности. Мы намерены заключить договор купли-продажи, в соответствии с которым ДП продаст нам товар на сумму займа. Однако ни у ДП, ни у нас нет лицензии на оптовую торговлю. Как нам поступить в данном случае?
Если товар не произведен ДП, а куплен им у другого предприятия, то в этом случае необходима лицензия на оптовую торговлю и без нее вышеописанная схема не применима.
Может ли предприятие заключить договор субаренды с физическим лицом? Если "да", то обязано ли предприятие удерживать подоходный налог у источника выплаты арендной платы или достаточно заявления физического лица о неудержании НДФЛ?
Возможна ли уступка требования по обязательствам между заказчиком, генеральным подрядчиком и субподрядчиком? Если "да", то при каких условиях?
Уступка требования правомерна при соблюдении положений, предусмотренных статьями 313-317, 319-321 Гражданского кодекса, постановлением Пленума Высшего хозяйственного суда "О некоторых вопросах применения норм Гражданского кодекса Республики Узбекистан об уступке права требования" и другими нормативно-правовыми актами.
Какие расходы, кроме возмещения платежей за электроэнергию, теплоэнергию, воду и канализацию, услуги по уборке и вывозу мусора, расходов на текущий ремонт, может включить в договор на возмещение арендатору коммунальных и эксплуатационных услуг арендодатель, освобожденный от уплаты всех налогов?
Перечисленные вами коммунальные и эксплуатационные расходы по содержанию здания являются достаточными. Дополнительно вы можете включить в договор возмещения условия об оплате расходов на установку и регистрацию необходимых расчетных приборов учета электроэнергии, воды и газа.
Каким образом ООО, испытывающее финансовые затруднения, может погасить задолженность по кредиту?
Наиболее распространенные в банковской практике – это залог или поручительство. При этом залогодателем или поручителем могут выступать как должник, так и третьи лица – иные юридические или физические лица.
Как в преамбуле хозяйственных договоров, заключенных на кириллице, должна указываться фамилия руководителя (ведь в паспорте она на латинице)? Если фамилия указывается на латинице, то может ли она склоняться по падежам?
Если у лица, подписывающего хозяйственный договор, имеется биометрический паспорт, то данные о нем в преамбуле и разделе «Реквизиты сторон» договора записываются в соответствии с его паспортом.
Наша страница
Канал в телеграм 