Учет, проводки, налоги по финансовой аренде
ID вопроса: 11347
Наша фирма (плательщик ЕНП) заключила с юридическим лицом договор аренды части здания с условием выкупа. Мы являемся арендодателем. Договор одобрен юристом. По условиям договора:
«Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду здание с последующим его выкупом (часть здания), перечисленное в п. 1.2 настоящего договора, а Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю арендную плату, и по окончании срока действия настоящего договора выкупить данное имущество в течение срока, устанавливаемого Сторонами»
«За пользование указанным в п. 1.2 настоящего договора имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю плату в размере (условно)1000 сум сум в месяц»
«Выкупная стоимость арендуемого имущества определяется в размере (условно) 12000 сум.
«Выкупная плата включает в себя и арендную плату»
«Право собственности на арендуемое имущество переходит к Арендатору после внесения суммы выкупного платежа в полном объеме».
Т.е., по условиям договора срок аренды составляет 12 месяцев, в течение которого арендатор ежемесячно уплачивает по 1000 сум, по истечение 12 месяцев, в течение которого уплачен арендный платеж в размере 12 тыс.сум. Эта сумма и будет являться выкупной стоимостью, и право собственности на договорную часть здания переходит на арендатора с надлежащим оформлением.
Как учитывать, какие первичные документы предоставлять и каким образом в дальнейшем реализовать ОС, чтобы избежать ошибок?
Ответы экспертов:
Этот материал доступен только пользователям Buxgalter Pro.
Уже оплатили доступ? Войдите на сайт по логину и паролю.
Еще нет доступа? Оформите пробный доступ и оцените все преимущества системы!
Оформить пробный доступ
В Buxgalter Pro собраны готовые решения, бухпроводки и образцы документов для эффективной работы ежедневно. Пользуйтесь экспертными разъяснениями от практиков и налоговых консультантов, согласованными с чиновниками!