Муминов Тимур Назирович

Должность: Эксперт

Специализация: Трудовое законодательство и кадровое делопроизводство. Регистрация, преобразование и ликвидация субъектов предпринимательства. Получение лицензий, регистрация объектов интеллектуальной собственности.

Предполагаем, что требование по прохождению новой процедуры раздела границ земельного участка, топосъемки и прочего с внесением соответствующих корректировок в кадастровые документы, связано с принятием Постановления Президента от 25.12.2013г. N ПП-2099 «О прогнозе основных макроэкономических показателей и параметрах государственного бюджета Республики Узбекистан на 2014 год» и Решения Хокима г.Ташкента от 13.01.2014 г. «Об утверждении новых территориальных зон в г. Ташкенте для определения ставки земельного налога». Ранее действовали 14 территориальных зон, сейчас же вышеуказанными нормативно-правовыми актами их количество сократилось до 5 зон, с соответствующими ставками земельного налога. В связи с этим, при заключении нового договора аренды земельного участка, кадастровые службы заново проводят необходимые процедуры для установления территориальной принадлежности юридического лица.

К сведению, Постановлением Кабинета Министров «О совершенствовании порядка дифференцированного подхода при определении стоимости государственных услуг по подготовке кадастровой документации» от 10.07.2014 г. N 186, утвержден порядок определения стоимости государственных услуг по технической инвентаризации и оформлению кадастровой документации. Постановлением также установлено что с 1 августа 2014 года следующие государственные услуги осуществляются государственными предприятиями землеустройства и кадастра недвижимости без взимания платы:

государственная регистрация прав на недвижимое имущество;

государственная регистрация договоров аренды (найма) недвижимого имущества;

государственная регистрация ипотеки и договоров ипотеки;

выдача справок о принадлежности и составе зданий, сооружений, включая обследование в натуре отчуждаемых либо переходящих по наследству зданий и сооружений, с целью уточнения их фактического состава и состояния;

выдача справок о наличии (отсутствии) собственного жилья.