Если демонтаж объекта требует определенного времени, то комиссией по ликвидации основных средств может быть разработан и принят к исполнению план мероприятий по ликвидации объекта незавершенного строительства и утвержден график по его реализации.

Безосновательное уменьшение размера прочих затрат подрядчика лицами, проводящими контрольный обмер выполненных работ, не правомерно.

Реализация квартир в жилом доме является оборотм по реализации продукции, облагаемым НДС.

Да, такая операция правомерна. Выполнение работ с использованием материалов заказчика предусмотрено законодательством (ст.640, 672 ГК).

Прочие затраты подрядчика определяются в соответствии с Методическими рекомендациями по определению «прочих затрат» заказчика и подрядчика при расчете стоимости строительства объектов в договорных текущих ценах (утверждены приказом Госкомархитектстроя от 28.12.2007 г. №129) и состоят из необходимой прибыли, включая обязательные платежи и отчисления, складывающейся исходя из конъюнктуры рынка подрядных работ.

Суммы доплат рабочим за простой не по их вине относятся на производственную себестоимость работ (счет 2010).

Порядок применения указанного вами коэффициента к стоимости выполненных подрядчиком работ определен в Разъяснениях механизма формирования стартовой стоимости строительства объектов за счет централизованных источников финансирования в зависимости от специфики налогообложения участников-претендентов в конкурсных торгах на выполнение подрядных строительных работ.

Если проектно-изыскательское предприятие является крупным, то в соответствии со статьями 313, 317 и 325-2 НК налогооблагаемой базой по обязательным отчислениям для него является стоимость проектно-изыскательских работ, выполненных собственными силами, за вычетом НДС. Таким образом, стоимость субподрядных работ всегда вычитается при определении налогооблагаемой базы по отчислениям.

Так как в 2013 году заказчик не подтвердил выполненные вами дополнительные работы, не внес соответствующие изменения в ПСД и в договор подряда, а смета на допработы составлена уже в 2016 году, то и Справку-счет-фактуру вам нужно оформить в соответствии с допсметой, то есть в ценах 2016 года.

Увеличить стоимость здания можно только за счет затрат по реконструкции, произведенных в соответствии с проектно-сметной документацией, согласованной в порядке, установленном «Положением о порядке выдачи разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта» (Приложение N 2 к Постановлению КМ РУз от 09.03.2016 г. N 70).

Если уровень (величина) прочих затрат подрядчика, учитываемый вашей организацией – генподрядчиком при расчетах с субподрядчиками, ниже согласованного с заказчиком и предусмотренного сметой, то полученную в результате этого экономию вы можете оставить в своем распоряжении, если договором подряда не предусмотрено ее распределение между вами и заказчиком.

Для подрядчика стоимость услуг генподряда  в соответствии с Положением о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг) и о порядке формирования финансовых результатов (утверждено ПКМ от 5.02.1999 г. №54) можно отнести к прочим затратам производственного характера (пункт 1.5 Положения), а именно к работам и услугам производственного характера в составе прочих затрат.

Как такового единого нормативного документа, регулирующего ведение строительных работ хозяйственным способом, не существует. Однако существует ряд нормативно-правовых актов, которыми нужно руководствоваться при производстве таких работ.

Однозначного ответа на данный вопрос не имеется.

В бухгалтерском учете, а соответственно, и при отражении цен на стройматериалы в документации о выполненных работах вы вправе использовать один из методов, предусмотренных НСБУ №4 «Товарно-материальные запасы».